prodaja stanova Beograd od do 105000 evra ne prizemlje (170 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

77.928 €

Medijana: 83.958 €

Prosečna površina

42,6 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

1.998 €/m²

Medijana: 1.989 €/m²

Raspon cena

1.750 – 105.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Rakovica i dr..

Najjeftinije: 612 €/m² Najskuplje: 2.208 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +202% · 12 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 202% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.063 € i površinom oko 36,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.902 €/m² +211% · 10 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.902 €/m² - 211% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.020 € i površinom oko 46,1 m².

Rakovica 2.208 €/m² +261% · 8 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.208 €/m² - 261% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.500 € i površinom oko 35,6 m².

Sremčica 612 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sremčica ima prosečno 612 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 34.846 € i površinom oko 49,2 m².

Kaluđerica 1.813 €/m² +196% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.813 €/m² - 196% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.650 € i površinom oko 45,2 m².

Mirijevo 2.174 €/m² +255% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.174 €/m² - 255% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.112 € i površinom oko 44,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 83.958 € (prosek 77.928 €) i medijanu od 1.989 €/m² (prosek 1.998 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +46%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € +18%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € +12%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +2%	2.016 €	26
Beograd trenutni	83.958 €	1.989 €	1.998 €	170

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 170 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.928 €, prosečna površina 42,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.998 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 105.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 170 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.500 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

4.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (90%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (90%), 100.000 – 150.000 € (10%).

do 100.000 € 90 ogl. · 90%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (63%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 19 ogl. · 19%

30 – 50 m² 63 ogl. · 63%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosečno 1.955 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.022 €/m²), jednosoban stan (28 oglasa, prosek 2.234 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 1.940 €/m²), dvosoban stan (44 oglasa, prosek 1.955 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.579 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.228 €/m²).

Garsonjera 3.022 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.234 €/m² · 28 ogl. · 29%

Jednoiposoban stan 1.940 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 1.955 €/m² · 44 ogl. · 45%

Dvoiposoban stan 1.579 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.228 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Parking mesto (46%), Uknjiženo (33%), Novogradnja (17%), Lift (15%), Garaža (5%).

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Uknjiženo 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Lift 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 77.928 € (medijana 83.958 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 105.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.998 €/m², a medijana 1.989 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.160 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 170 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,6 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (12 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.902 €/m²), Rakovica (2.208 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 4.500 €.