35 oglasa · pros. 208.648 € · med. 205.000 € · 3.444 €/m² (med. 3.431 €/m²)
Tržišni pregled ↓
u novijoj zgradi ID#5784
Centar, Voždovac, Beograd
U mirnoj ulici, u neposrednoj blizini Voždovačke crkve i Ulice vojvode Stepe, prodaje se uređen i veoma funkcionalan stan od 62m2 sa dve spavace... više
199.000€ (3 209 €/m²)
dvosoban stan sa garažnim mestom u lux kompleksu ID#5798
Bežanijska Kosa 1, Novi Beograd, Beograd
Prodaje se funkcionalan dvosoban stan sa garažnim mestom koje se nalazi na -2 nivou po ceni od 25000, u luksuznom kompleksu na Bežanijskoj... više
233.000€ (3 949 €/m²)
Voždovac, Stepa Stepanović - 2. srpske armije, 60m2
Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd
Voždovac, Stepa Stepanović - 2. srpske armije 2.0, 60m2 (lođa 5m2), grejanje na gas sa kalorimetrima, lift, 6/6, interfon, parking U ponudi... više
186.000€ (3 100 €/m²)
Petlovo brdo, Gočka, 62m2+25m2, 1 ar dvorišta ID#1640
Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd
Petlovo brdo, dvosoban stan u kućicama u nizu sa dvorištem u Gočkoj ulici! Cena: 115000 Evra. U prizemlju je ulazni hol 14m2 i radna soba 6m2... više
115.000€ (1 854 €/m²)
- stari grad sf 2676
Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd
Na prodaju trosoban stan površine 61 m² sa terasom od 10 m² i podrumom od 6 m². Smešten je na prvom spratu zgrade od ukupno dva sprata, na odličnoj... više
310.000€ (5 081 €/m²)
Vračar, Hram Sv. Save - Šumatovačka 61m2
Hram Sv. Save, Vračar, Beograd
2.0, 61m2, VPR/4, CG, Lux, klima, interfon, internet, ktv, mogućnost zakupa garažnog mesta Čubura je stari, centralni, deo opštine Vračar,... više
305.000€ (5 000 €/m²)
Stari Grad, Knez Mihajlova - Zmaj Jovina
Knez Mihajlova, Stari Grad, Beograd
2.0, 62m2(terasa 8m2), 9/9, CG, lift, LUX, interfon, internet, klima, ktv Zmaj Jovina, kao pešačka zona, nalazi se u zakonom zaštićenoj ambijentalnoj... više
389.000€ (6 274 €/m²)
Novi Beograd, Belville - Bulevar Crvene armije, 60m2
Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd
Novi Beograd, Belville - Bulevar Crvene armije 2.0, 60m2 (lođa 4m2), VII sprat, CG, lift, interfon, parking Na prodaju je dvosoban stan od... više
315.000€ (5 250 €/m²)
Voždovac - Lekino brdo, 62m2
Lekino Brdo, Voždovac, Beograd
Voždovac - Lekino brdo 2.5, 62m2 (lođa 3m2), 1/3, podno grejanje, lift, telefon, interfon U ponudi je funkcionalan dvoiposoban stan na Lekinom... više
252.420€ (4 071 €/m²)
Prodajem dvoiposoban polunamešten stan
Mali Mokri Lug, Zvezdara, Beograd
Srpski/english/русский Prodajem nov , polunamesten dvoiposoban stan sa kupatilom , terasom , izuzetno kvalitetne gradnje , u ulici Narodnog... više
210.000€ (3 500 €/m²)
ZVEZDARA MIRIJEVO 58m2 , 102043e
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
KVALITETNA NOVOGRADNJA U DELU MIRIJEVA SA KOMPLETNOM INFRASTRUKTUROM - BLIZU ŠKOLE, OBDANIŠTA, PREVOZA, SNABDEVANJA. POUZDAN INVESTITOR SA POTVRĐENOM... više
102.043€ (1 759 €/m²)
Zvezdara, Učiteljsko naselje - Paje Jovanovića 58m2
Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd
3.0, 58m2, 3/3, EG, klima, interfon, internet, KTV Na samom vrhu Učiteljskog naselja, paralelno sa Bulevarom kralja Aleksandra, prostire se... više
199.000€ (3 431 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
208.648 €
Medijana: 205.000 €
Prosečna površina
60,5 m²
Medijana: 61,0 m²
Prosečna cena / m²
3.444 €/m²
Medijana: 3.431 €/m²
Raspon cena
73.750 – 389.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Slavujev Venac, Banjica i dr..
Mirijevo ima prosečno 2.055 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.321 € i površinom oko 60,0 m².
Slavujev Venac ima prosečno 3.738 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 228.000 € i površinom oko 61,0 m².
Banjica ima prosečno 3.151 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.500 € i površinom oko 61,0 m².
Centar ima prosečno 2.998 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.500 € i površinom oko 61,5 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 205.000 € (prosek 208.648 €) i medijanu od 3.431 €/m² (prosek 3.444 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 205.000 € | 3.431 € | 3.444 € | 35 |
| Novi Sad | 138.000 € | 2.744 € -20% | 2.737 € | 1.690 |
| Niš | 124.500 € | 2.237 € -35% | 2.221 € | 627 |
| Pančevo | 146.359 € | 2.223 € -35% | 2.130 € | 51 |
| Kragujevac | 136.000 € | 2.057 € -40% | 1.998 € | 25 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 208.648 €, prosečna površina 60,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.444 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 389.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Beogradu je 46% oglasa za stan (16 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.721 €).
Sniženih oglasa
46%
16/35
Pros. sniženje
7%
Pros. iznos
21.721 €
U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (17%).
U Beogradu najviše je dvosoban stan (49% ponude, prosečno 3.650 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (17 oglasa, prosek 3.650 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.582 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 3.038 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Lift (63%), Terasa (57%), Novogradnja (31%), Parking mesto (23%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 208.648 € (medijana 205.000 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 73.750 do 389.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.444 €/m², a medijana 3.431 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 6.274 €/m².
Trenutno je aktivno 35 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 60,5 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 58,0 do 62,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 2.055 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.055 €/m²), Slavujev Venac (3.738 €/m²), Banjica (3.151 €/m²).
U uzorku od 35 oglasa, 46% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.721 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 208.648 €
- Medijana cene 205.000 €
- Prosečna površina 60,5 m²
- Medijana površine 61,0 m²
- Cena / m² 3.444 €
- Medijana €/m² 3.431 €
- Aktivnih oglasa 35
Pretraga po delu grada
- Mirijevo 2.055 €/m² · 4 ogl.
- Slavujev Venac 3.738 €/m² · 2 ogl.
- Banjica 3.151 €/m² · 2 ogl.
- Centar 2.998 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Voždovac, Konjarnik - Glasinačka 45m2
- 152.000€ 45 m2
Jednosoban stan 38 m², Altina, Zemun, Beograd
- 61.000€ 38 m2
Čukarica, Cerak Vinogradi - Vinogradski venac 84m2
- 251.900€ 84 m2
Petlovo brdo, Gočka, 62m2+25m2, 1 ar dvorišta ID#1640
- 115.000€ 62 m2
Vračar, Svetozara Gligorića, 40m2 ID#1641
- 120.000€ 40 m2
Zvezdara, Vojvode Vlahovića - Nikole Altomanovića, 42m2
- 92.400€ 42 m2
ZEMUN, Galenika - penthouse, 137m2, lux, uknjižen, renoviran
- 375.000€ 137 m2
Stari grad, Atelje 212 - Svetogorska 104m2
- 380.000€ 104 m2
PRODAJA, 3.5 STAN, BLOK 19A, MILENTIJA POPOVICA
- 180.000€ 73 m2
PRODAJA, 3.5 STAN NA VIDIKOVCU, SUSEDGRADSKA ULICA
- 254.000€ 121 m2