prodaja stanova Beograd od 51 do 55 kvadrata (119 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

187.514 €

Medijana: 177.250 €

Prosečna površina

53,2 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

3.518 €/m²

Medijana: 3.375 €/m²

Raspon cena

67.610 – 330.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Radiofar, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.378 €/m²

Beograd Na Vodi 5.378 €/m² +191% · 13 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.378 €/m² - 191% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290.444 € i površinom oko 54,0 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.525 € i površinom oko 53,3 m².

Karaburma 3.125 €/m² +69% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.125 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.429 € i površinom oko 53,1 m².

Autokomanda 4.112 €/m² +122% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.112 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.111 € i površinom oko 53,0 m².

Banovo Brdo 3.444 €/m² +86% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.444 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.665 € i površinom oko 54,3 m².

Stari Grad 4.694 €/m² +154% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.694 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 249.667 € i površinom oko 53,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 177.250 € (prosek 187.514 €) i medijanu od 3.375 €/m² (prosek 3.518 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.975 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	177.250 €	3.375 €	3.518 €	119
Novi Sad	164.670 €	2.975 € -12%	3.174 €	1.680
Pančevo	139.585 €	2.270 € -33%	2.054 €	31
Niš	160.000 €	2.060 € -39%	2.132 €	621
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -41%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.514 €, prosečna površina 53,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.518 €/m². Raspon cena kreće se od 67.610 – 330.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 119 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.007 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.007 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (65% ponude, prosečno 3.760 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.697 €/m²), dvosoban stan (64 oglasa, prosek 3.760 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.976 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 3.374 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.697 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.760 €/m² · 64 ogl. · 65%

Dvoiposoban stan 2.976 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 3.374 €/m² · 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (53%), Uknjiženo (47%), Novogradnja (31%), Parking mesto (26%), Garaža (22%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 187.514 € (medijana 177.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 67.610 do 330.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.518 €/m², a medijana 3.375 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.325 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 119 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,2 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 55,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (13 oglasa, prosečno 5.378 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.378 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Karaburma (3.125 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.007 €.