prodaja stanova Beograd od 185000 do 190000 evra (57 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

187.146 €

Medijana: 186.760 €

Prosečna površina

70,3 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.996 €/m²

Medijana: 3.169 €/m²

Raspon cena

185.000 – 190.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Profesorska Kolonija, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.410 €/m² Najskuplje: 4.183 €/m²

Mirijevo 2.049 €/m² +45% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.049 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.096 € i površinom oko 93,6 m².

Profesorska Kolonija 3.175 €/m² +125% · 3 ogl.

Profesorska Kolonija ima prosečno 3.175 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.333 € i površinom oko 59,0 m².

Karaburma 2.235 €/m² +59% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.235 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 85,0 m².

Žarkovo 2.194 €/m² +56% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.194 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.288 € i površinom oko 94,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.410 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.410 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.500 € i površinom oko 140,0 m².

Vidikovac 4.183 €/m² +197% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.183 €/m² - 197% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 44,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 186.760 € (prosek 187.146 €) i medijanu od 3.169 €/m² (prosek 2.996 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.735 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	186.760 €	3.169 €	2.996 €	57
Novi Sad	187.000 €	2.735 € -14%	2.817 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -30%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € -34%	2.187 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -37%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.146 €, prosečna površina 70,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.996 €/m². Raspon cena kreće se od 185.000 – 190.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za stan (18 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 30.655 €).

Sniženih oglasa

32%

18/57

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

30.655 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 23%

50 – 70 m² 21 ogl. · 37%

70 – 100 m² 15 ogl. · 26%

100 – 150 m² 7 ogl. · 12%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 3.411 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.176 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.411 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.732 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.562 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.361 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.376 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.176 €/m² · 5 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.411 €/m² · 19 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 2.732 €/m² · 5 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.562 €/m² · 16 ogl. · 31%

Troiposoban stan 1.361 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.376 €/m² · 4 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (44%), Lift (42%), Parking mesto (21%), Novogradnja (21%), Garaža (12%).

Uknjiženo 42 od 57 ogl. · 74%

Terasa 25 od 57 ogl. · 44%

Lift 24 od 57 ogl. · 42%

Parking mesto 12 od 57 ogl. · 21%

Novogradnja 12 od 57 ogl. · 21%

Garaža 7 od 57 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 187.146 € (medijana 186.760 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 185.000 do 190.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.996 €/m², a medijana 3.169 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.044 do 5.937 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 57 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 70,3 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.049 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.049 €/m²), Profesorska Kolonija (3.175 €/m²), Karaburma (2.235 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 32% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 30.655 €.