prodaja stanova Beograd od 150000 do 155000 evra (31 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

152.566 €

Medijana: 152.565 €

Prosečna površina

58,3 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.045 €/m²

Medijana: 2.778 €/m²

Raspon cena

150.000 – 155.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Stari Grad, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.480 €/m² Najskuplje: 5.345 €/m²

Karaburma 2.334 €/m² +58% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.334 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.000 € i površinom oko 66,8 m².

Stari Grad 3.492 €/m² +136% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.492 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.000 € i površinom oko 50,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.480 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.480 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.167 € i površinom oko 104,7 m².

Blok 21 5.345 €/m² +261% · 2 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 261% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Voždovac 3.561 €/m² +141% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.561 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.500 € i površinom oko 43,5 m².

Banovo Brdo 3.536 €/m² +139% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.536 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.783 € i površinom oko 43,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 152.565 € (prosek 152.566 €) i medijanu od 2.778 €/m² (prosek 3.045 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.087 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +1%	2.787 €	1.669
Beograd trenutni	152.565 €	2.778 €	3.045 €	31
Pančevo	139.793 €	2.249 € -19%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -25%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -28%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 152.566 €, prosečna površina 58,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.045 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 155.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (7 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.493 €).

Sniženih oglasa

23%

7/31

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.493 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (68%).

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 68%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 4 ogl. · 13%

30 – 50 m² 9 ogl. · 29%

50 – 70 m² 12 ogl. · 39%

70 – 100 m² 4 ogl. · 13%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 2.193 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 4.875 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 3.034 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.052 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 2.193 €/m²).

Jednosoban stan 4.875 €/m² · 6 ogl. · 23%

Dvosoban stan 3.034 €/m² · 8 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 3.052 €/m² · 2 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.193 €/m² · 10 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (65%), Parking mesto (19%), Lift (19%), Novogradnja (13%), Garaža (10%).

Uknjiženo 26 od 31 ogl. · 84%

Terasa 20 od 31 ogl. · 65%

Parking mesto 6 od 31 ogl. · 19%

Lift 6 od 31 ogl. · 19%

Novogradnja 4 od 31 ogl. · 13%

Garaža 3 od 31 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 152.566 € (medijana 152.565 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 150.000 do 155.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.045 €/m², a medijana 2.778 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.280 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,3 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 121,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (4 oglasa, prosečno 2.334 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.334 €/m²), Stari Grad (3.492 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.480 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 23% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.493 €.