prodaja stanova Beograd do 120000 eura (299 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

97.745 €

Medijana: 101.367 €

Prosečna površina

47,0 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.320 €/m²

Medijana: 2.191 €/m²

Raspon cena

2.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Mirijevo, Rvati i dr..

Najjeftinije: 1.610 €/m² Najskuplje: 3.279 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.759 €/m² +9% · 11 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.759 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.150 € i površinom oko 57,8 m².

Mirijevo 2.461 €/m² +53% · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.461 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.721 € i površinom oko 42,3 m².

Rvati 1.610 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Rvati ima prosečno 1.610 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.739 € i površinom oko 49,4 m².

Centar 3.279 €/m² +104% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.279 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.262 € i površinom oko 42,3 m².

Borča 2.215 €/m² +38% · 5 ogl.

Borča ima prosečno 2.215 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.386 € i površinom oko 45,0 m².

Kaluđerica 2.062 €/m² +28% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.062 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.200 € i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 101.367 € (prosek 97.745 €) i medijanu od 2.191 €/m² (prosek 2.320 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.749 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²), a jeftinije od Niš (2.049 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +25%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € +4%	2.054 €	31
Beograd trenutni	101.367 €	2.191 €	2.320 €	299
Niš	140.375 €	2.049 € -6%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -9%	1.967 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 299 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.745 €, prosečna površina 47,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.320 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 299 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.319 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.319 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (49%), 100.000 – 150.000 € (51%).

do 100.000 € 49 ogl. · 49%

100.000 – 150.000 € 51 ogl. · 51%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 54 ogl. · 54%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 2.213 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 4.713 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 2.789 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.208 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosek 2.213 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.099 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.738 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.535 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.240 €/m²).

Garsonjera 4.713 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 2.789 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 2.208 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.213 €/m² · 42 ogl. · 43%

Dvoiposoban stan 2.099 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 1.738 €/m² · 7 ogl. · 7%

Troiposoban stan 1.535 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.240 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Uknjiženo (41%), Parking mesto (28%), Lift (25%), Novogradnja (21%), Garaža (11%).

Terasa 46 od 100 ogl. · 46%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Lift 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 97.745 € (medijana 101.367 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.320 €/m², a medijana 2.191 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 299 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,0 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (11 oglasa, prosečno 1.759 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.759 €/m²), Mirijevo (2.461 €/m²), Rvati (1.610 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.319 €.