prodaja stanova Beograd do 110000 evra u poslednjih 30 dana (230 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

83.207 €

Medijana: 85.100 €

Prosečna površina

43,6 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.013 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Rvati i dr..

Najjeftinije: 1.516 €/m² Najskuplje: 2.626 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +22% · 43 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 43 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.003 € i površinom oko 42,2 m².

Obrenovac (Mesto) 1.749 €/m² +15% · 9 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.749 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.262 € i površinom oko 54,4 m².

Rvati 1.516 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Rvati ima prosečno 1.516 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.294 € i površinom oko 47,8 m².

Mirijevo 2.626 €/m² +73% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.626 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.605 € i površinom oko 36,0 m².

Ledine 2.355 €/m² +55% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.355 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.167 € i površinom oko 39,3 m².

Borča 2.104 €/m² +39% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 2.104 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.643 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 85.100 € (prosek 83.207 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.013 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.542 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	152.955 €	2.542 € +37%	2.654 €	1.672
Pančevo	139.793 €	2.249 € +22%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +8%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € +7%	2.043 €	611
Beograd trenutni	85.100 €	1.850 €	2.013 €	230

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 230 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.207 €, prosečna površina 43,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.013 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 230 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.766 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.766 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (20%).

do 100.000 € 80 ogl. · 80%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 20 ogl. · 20%

30 – 50 m² 50 ogl. · 50%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (55% ponude, prosečno 2.011 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.355 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 2.246 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.921 €/m²), dvosoban stan (53 oglasa, prosek 2.011 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.586 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.327 €/m²).

Garsonjera 3.355 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.246 €/m² · 20 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 1.921 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.011 €/m² · 53 ogl. · 55%

Dvoiposoban stan 1.586 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 1.327 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Parking mesto (50%), Uknjiženo (29%), Novogradnja (18%), Lift (15%), Garaža (7%).

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Lift 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 83.207 € (medijana 85.100 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.013 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 230 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,6 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (43 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.749 €/m²), Rvati (1.516 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.766 €.