Prodaja stanova Beograd do 100000 - Oglasi SveNekretnine

187 oglasa · pros. 81.703 € · med. 87.414 € · 2.179 €/m² (med. 2.017 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 48m² · 95.000€

Jednoiposoban stan 48m² + terasa 30m², VI sprat, Rojkovac, Obrenovac - 95.000

Rvati, Obrenovac, Beograd

Na prodaju funkcionalan i kompletno namešten stan na Rojkovcu, površine 48 m². Stan se nalazi na 6. spratu, u potkrovlju zgrade sa liftom, i... više

95.000€ (1 979 €/m²)

1.5 soba
48m²
6.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Kumodraž | Prodaja · 27m² · 91.000€

Stan Novo

Voždovac, Kumodraž, Gunjak, 0.5, 27m2, 91000 EUR

Kumodraž, Beograd

Kumodraž, Gunjak, 27m2, PR/3 Garsonjera od 27m2, uknjižena na 24m2, + terasa, prostor ispred stana od 7m2. Prizemlje, nije ukopan. Stan se prodaje... više

91.000€ (3 370 €/m²)

1 soba
27m²

Dvosoban stan, Beograd - Mladenovac | Prodaja · 36m² · 53.900€

Stan Novo

Beograd, Mladenovac- 25 Maj- Mihaila Milovanovića 36m2, NPR/3, TA

Mladenovac, Beograd

Beograd, Mladenovac- 25 Maj- Mihaila Milovanovića 36m2, 2.0, NPR/3, TA, podrum, polunamešten Prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine... više

53.900€ (1 497 €/m²)

2 soba
36m²

Jednosoban stan, Beograd - Vidikovačka Padina | Prodaja · 27m² · 50.000€

Stan Novo

Rakovica, Vidikovačka padina, Mome Stanojlovića, 0.5, 27m2, 50000EUR

Vidikovačka Padina, Beograd

Agencijski ID: 131322, I/IV, terasa, renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, Adaptibilanu u 1.5, stambena zgrada. Mali,sladak stan.... više

50.000€ (1 851 €/m²)

1 soba
27m²
1/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Radiofar | Prodaja · 27m² · 49.950€

Stan Novo

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 0.5, 27m2, 49950EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130497, I/. Prodaja stanova u novogradnji – Radio Far, Surcin U ponudi je moderan stambeno-poslovni kompleks u izgradnji, smesten... više

49.950€ (1 850 €/m²)

1 soba
27m²
1.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Radiofar | Prodaja · 28m² · 51.800€

Stan Novo

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 0.5, 28m2, 51800EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130596, I/, klima, terasa, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, parking. Prodaja stanova u novogradnji – Radiofar,... više

51.800€ (1 850 €/m²)

1 soba
28m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Zemun Polje | Prodaja · 41m² · 56.000€

Stan Novo

Zemun, Zemun polje, Tomice Popovića DVE GARSONJERE, 2.0, 41m2, 56000EUR

Zemun Polje, Beograd

Agencijski ID: 115365, II/II. Na prodaju dve garsonjere ukupne povrsine 41m2. Prva se nalazi u polusuterenu i kompletno je renovirana a druga... više

56.000€ (1 365 €/m²)

2 soba
41m²
2/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Vidikovačka Padina | Prodaja · 34m² · 86.000€

Stan Novo

Rakovica, Vidikovačka padina, Slavka Rodića, 1.5, 34m2, 86000EUR

Vidikovačka Padina, Beograd

Agencijski ID: 134985, VPR/IV, klima, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, pogodan za pp, stambena zgrada. Nekretnina za stanovanje ,a... više

86.000€ (2 529 €/m²)

2 soba
34m²

Dvosoban stan, Beograd - Krnjača | Prodaja · 42m² · 85.000€

Stan Novo

Palilula, Krnjača, Zrenjaninski Put, 1.5, 42m2, 85000EUR

Krnjača, Beograd

Agencijski ID: 134920, IV/V, lift, terasa, ulaz dobar, novogradnja. Stan je nov i odmah useljiv. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

85.000€ (2 023 €/m²)

2 soba
42m²
4/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 24m² · 69.000€

Stan Novo

Rakovica, Centar, Kneževačka, 1.0, 24m2, 69000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 134875, III/III, klima, francuski balkon, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, stambena zgrada. Odlicna nekretnina,bez... više

69.000€ (2 875 €/m²)

1 soba
24m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 38m² · 66.900€

Stan Novo

Zemun, Altina, Ugrinovački put 14. deo , 1.5, 38m2, 66900EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 134602, I/II. Lep stan na lepoj lokaciji u naselju Altina. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, kupatila, dnevnog boravka sa trpezarijom... više

66.900€ (1 760 €/m²)

2 soba
38m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Leštane | Prodaja · 49m² · 65.000€

Stan Novo

Grocka, Leštane, Maršala Tita, 2.0, 49m2, 65000EUR

Leštane, Beograd

Agencijski ID: 134301, IV/IV, telefon, uknjizen, za renoviranje, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada.... više

65.000€ (1 326 €/m²)

2 soba
49m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

81.703 €

Medijana: 87.414 €

Prosečna površina

41,8 m²

Medijana: 39,5 m²

Prosečna cena / m²

2.179 €/m²

Medijana: 2.017 €/m²

Raspon cena

1.750 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rvati, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.386 €/m² Najskuplje: 2.343 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.834 €/m² +32% · 8 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.834 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.003 € i površinom oko 48,3 m².

Rvati 1.386 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Rvati ima prosečno 1.386 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 62.879 € i površinom oko 57,3 m².

Mirijevo 2.343 €/m² +69% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.343 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.745 € i površinom oko 37,0 m².

Ledine 2.324 €/m² +68% · 6 ogl.

Ledine ima prosečno 2.324 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.917 € i površinom oko 40,7 m².

Rakovica 2.304 €/m² +66% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.304 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.833 € i površinom oko 37,5 m².

Radiofar 1.850 €/m² +33% · 6 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.842 € i površinom oko 38,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 87.414 € (prosek 81.703 €) i medijanu od 2.017 €/m² (prosek 2.179 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.647 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	179.610 €	2.647 € +31%	2.683 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € +11%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.078 € +3%	2.012 €	66
Niš	123.803 €	2.052 € +2%	2.052 €	656
Beograd trenutni	87.414 €	2.017 €	2.179 €	187

Za stan (Beograd) trenutno imamo 187 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.703 €, prosečna površina 41,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.179 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 187 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.059 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.059 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 23 ogl. · 23%

30 – 50 m² 58 ogl. · 58%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

U Beograd najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 2.064 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.715 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 2.688 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.128 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 2.064 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.697 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.280 €/m²).

Garsonjera 3.715 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.688 €/m² · 20 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 2.128 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.064 €/m² · 40 ogl. · 42%

Dvoiposoban stan 1.697 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 1.280 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Uknjiženo (41%), Parking mesto (36%), Novogradnja (25%), Lift (20%), Garaža (9%).

Terasa 47 od 100 ogl. · 47%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Lift 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 81.703 €, a medijana 87.414 €. Raspon cena kreće se od 1.750 do 100.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.179 €/m², medijana je 2.017 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 5.200 €/m².

Trenutno imamo 187 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 41,8 m² (medijana 39,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 187 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 81.703 € (medijana 87.414 €), prosečna površina 41,8 m² (medijana 39,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (8 oglasa, prosečno 1.834 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.834 €/m²), Rvati (1.386 €/m²), Mirijevo (2.343 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (42% oglasa, prosečno 2.064 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.715 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 2.688 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.128 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 2.064 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.697 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (47% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (41% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (25% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 8.059 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.834 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.003 € i površinom oko 48,3 m². Rvati ima prosečno 1.386 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 62.879 € i površinom oko 57,3 m². Mirijevo ima prosečno 2.343 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.745 € i površinom oko 37,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.647 €/m², prosek 2.683 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 2.052 €/m², prosek 2.052 €/m², 656 oglasa), Beograd (med. 2.017 €/m², prosek 2.179 €/m², 187 oglasa).