prodaja stana Beograda do 120000 eura (294 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

94.155 €

Medijana: 98.000 €

Prosečna površina

44,6 m²

Medijana: 42,5 m²

Prosečna cena / m²

2.358 €/m²

Medijana: 2.222 €/m²

Raspon cena

30.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.492 €/m² Najskuplje: 2.785 €/m²

Mirijevo 1.838 €/m² +23% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.838 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.205 € i površinom oko 48,2 m².

Karaburma 2.785 €/m² +87% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.785 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.070 € i površinom oko 37,8 m².

Rakovica 2.013 €/m² +35% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.013 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.000 € i površinom oko 45,8 m².

Boleč 1.492 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Boleč ima prosečno 1.492 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.273 € i površinom oko 66,0 m².

Žarkovo 1.908 €/m² +28% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 1.908 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.625 € i površinom oko 58,0 m².

Vidikovac 2.740 €/m² +84% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.740 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.833 € i površinom oko 36,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 98.000 € (prosek 94.155 €) i medijanu od 2.222 €/m² (prosek 2.358 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.818 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	139.000 €	2.818 € +27%	2.700 €	1.689
Niš	143.500 €	2.224 € 0%	2.262 €	632
Pančevo	146.359 €	2.223 € 0%	2.134 €	50
Beograd trenutni	98.000 €	2.222 €	2.358 €	294
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -9%	1.995 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 294 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.155 €, prosečna površina 44,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.358 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 294 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 9.337 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

9.337 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (59%), 100.000 – 150.000 € (41%).

do 100.000 € 59 ogl. · 59%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 20 ogl. · 20%

30 – 50 m² 53 ogl. · 53%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 2.159 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.889 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 2.806 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.568 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosek 2.159 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.798 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 1.678 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.188 €/m²).

Garsonjera 3.889 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 2.806 €/m² · 22 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 2.568 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.159 €/m² · 42 ogl. · 42%

Dvoiposoban stan 1.798 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.678 €/m² · 12 ogl. · 12%

Četverosoban stan 1.188 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Terasa (52%), Parking mesto (35%), Lift (25%), Novogradnja (14%), Garaža (6%).

Uknjiženo 53 od 100 ogl. · 53%

Terasa 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Lift 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 94.155 € (medijana 98.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.358 €/m², a medijana 2.222 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 750 do 5.428 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 294 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,6 m² (medijana 42,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 1.838 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (1.838 €/m²), Karaburma (2.785 €/m²), Rakovica (2.013 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 9.337 €.