prodaja stan Novi Beograd (222 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

455.902 €

Medijana: 312.500 €

Prosečna površina

87,8 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

4.863 €/m²

Medijana: 4.531 €/m²

Raspon cena

77.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 67 - Belville, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 3.452 €/m² Najskuplje: 6.035 €/m²

Beograd Na Vodi 6.035 €/m² +75% · 41 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.035 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 41 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 651.848 € i površinom oko 101,9 m².

Blok 67 - Belville 5.103 €/m² +48% · 4 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.103 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 381.500 € i površinom oko 74,5 m².

Blok 65 4.942 €/m² +43% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.942 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 652.500 € i površinom oko 130,3 m².

Fontana 4.062 €/m² +18% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 4.062 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.267 € i površinom oko 52,3 m².

Blok 63 3.577 €/m² +4% · 3 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.577 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 267.000 € i površinom oko 79,0 m².

Blok 61 3.452 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 61 ima prosečno 3.452 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 223.000 € i površinom oko 65,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 312.500 € (prosek 455.902 €) i medijanu od 4.531 €/m² (prosek 4.863 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	312.500 €	4.531 €	4.863 €	222
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -36%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -48%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -51%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -55%	2.016 €	26

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 222 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 455.902 €, prosečna površina 87,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.863 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 222 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 29.774 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

29.774 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 5.078 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.491 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 6.284 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.190 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 5.078 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.726 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 4.054 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 5.779 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 5.288 €/m²).

Garsonjera 5.491 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 6.284 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 4.190 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 5.078 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 3.726 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 4.054 €/m² · 24 ogl. · 25%

Četverosoban stan 5.779 €/m² · 25 ogl. · 26%

Petosoban stan 5.288 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (85%), Terasa (67%), Novogradnja (58%), Garaža (52%), Uknjiženo (46%), Parking mesto (24%).

Lift 85 od 100 ogl. · 85%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 455.902 € (medijana 312.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 77.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.863 €/m², a medijana 4.531 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.425 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 222 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,8 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (41 oglasa, prosečno 6.035 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.035 €/m²), Blok 67 - Belville (5.103 €/m²), Blok 65 (4.942 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 29.774 €.