prodaja stan Beograd do 120000 (294 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

88.896 €

Medijana: 93.440 €

Prosečna površina

42,9 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.295 €/m²

Medijana: 1.873 €/m²

Raspon cena

1.995 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.952 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 29 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.593 € i površinom oko 42,5 m².

Mirijevo 2.198 €/m² +19% · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.198 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.018 € i površinom oko 43,3 m².

Karaburma 2.770 €/m² +50% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.770 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.450 € i površinom oko 33,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +37% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.827 € i površinom oko 38,7 m².

Borča 1.920 €/m² +4% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 1.920 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.000 € i površinom oko 40,7 m².

Centar 4.952 €/m² +168% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.952 €/m² - 168% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.000 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 93.440 € (prosek 88.896 €) i medijanu od 1.873 €/m² (prosek 2.295 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.000 €	2.744 € +47%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € +19%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € +19%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +10%	1.998 €	25
Beograd trenutni	93.440 €	1.873 €	2.295 €	294

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 294 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 88.896 €, prosečna površina 42,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.295 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 294 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.064 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.064 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (64%), 100.000 – 150.000 € (36%).

do 100.000 € 64 ogl. · 64%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (51%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (6%).

do 30 m² 24 ogl. · 24%

30 – 50 m² 51 ogl. · 51%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosečno 2.067 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 4.246 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 2.322 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.778 €/m²), dvosoban stan (46 oglasa, prosek 2.067 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.878 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.595 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.276 €/m²).

Garsonjera 4.246 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 2.322 €/m² · 22 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 2.778 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.067 €/m² · 46 ogl. · 47%

Dvoiposoban stan 1.878 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.595 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 1.276 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parking mesto (39%), Uknjiženo (38%), Lift (26%), Novogradnja (11%), Garaža (7%).

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Lift 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 88.896 € (medijana 93.440 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.295 €/m², a medijana 1.873 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 62 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 294 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,9 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (29 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.198 €/m²), Karaburma (2.770 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.064 €.