prodaja kuće okolina Beograda (457 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

336.869 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

228,0 m²

Medijana: 190,0 m²

Prosečna cena / m²

1.577 €/m²

Medijana: 1.412 €/m²

Raspon cena

54.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Zvečka, Mislođin i dr..

Najjeftinije: 658 €/m² Najskuplje: 4.211 €/m²

Kaluđerica 1.250 €/m² +90% · 7 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.250 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 322.429 € i površinom oko 297,1 m².

Zvečka 907 €/m² +38% · 6 ogl.

Zvečka ima prosečno 907 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 147.833 € i površinom oko 169,0 m².

Mislođin 658 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mislođin ima prosečno 658 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 80.500 € i površinom oko 134,8 m².

Surčin (Mesto) 4.211 €/m² +540% · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 4.211 €/m² - 540% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 624.667 € i površinom oko 118,0 m².

Banovo Brdo 2.903 €/m² +341% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.903 €/m² - 341% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.013.333 € i površinom oko 343,0 m².

Jakovo 1.674 €/m² +154% · 3 ogl.

Jakovo ima prosečno 1.674 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 176.667 € i površinom oko 145,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 336.869 €) i medijanu od 1.412 €/m² (prosek 1.577 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.726 €/m²), a jeftinije od Niš (963 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	314.000 €	1.726 € +22%	2.048 €	160
Beograd trenutni	250.000 €	1.412 €	1.577 €	457
Niš	186.000 €	963 € -32%	967 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -34%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -34%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -35%	1.001 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 457 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 336.869 €, prosečna površina 228,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.577 €/m². Raspon cena kreće se od 54.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 457 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za kuća (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 47.996 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

47.996 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (67%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 67 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (68%), Parking mesto (44%), Garaža (41%), Novogradnja (9%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 336.869 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 54.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.577 €/m², a medijana 1.412 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 339 do 7.894 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 457 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 228,0 m² (medijana 190,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (7 oglasa, prosečno 1.250 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.250 €/m²), Zvečka (907 €/m²), Mislođin (658 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 47.996 €.