prodaja kuća okolina Beograda do 140000 (111 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

96.862 €

Medijana: 100.500 €

Prosečna površina

123,6 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosečna cena / m²

1.029 €/m²

Medijana: 885 €/m²

Raspon cena

16.000 – 140.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Barič, Mislođin i dr..

Najjeftinije: 658 €/m² Najskuplje: 1.836 €/m²

Zvečka 941 €/m² +43% · 6 ogl.

Zvečka ima prosečno 941 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 108.000 € i površinom oko 131,2 m².

Barič 1.283 €/m² +95% · 5 ogl.

Barič ima prosečno 1.283 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 114.000 € i površinom oko 103,0 m².

Mislođin 658 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mislođin ima prosečno 658 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 80.500 € i površinom oko 134,8 m².

Surčin (Mesto) 1.836 €/m² +179% · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.836 €/m² - 179% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 133.000 € i površinom oko 78,3 m².

Urovci 906 €/m² +38% · 3 ogl.

Urovci ima prosečno 906 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 89.667 € i površinom oko 103,0 m².

Poljane 773 €/m² +17% · 3 ogl.

Poljane ima prosečno 773 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 71.667 € i površinom oko 89,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 100.500 € (prosek 96.862 €) i medijanu od 885 €/m² (prosek 1.029 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²) i Niš (918 €/m²), a jeftinije od Pančevo (850 €/m²) i Kragujevac (834 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	361.450 €	1.618 € +83%	1.912 €	159
Niš	182.000 €	918 € +4%	970 €	203
Beograd trenutni	100.500 €	885 €	1.029 €	111
Pančevo	102.000 €	850 € -4%	959 €	15
Kragujevac	171.500 €	834 € -6%	1.101 €	74
Kraljevo	131.500 €	758 € -14%	886 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.862 €, prosečna površina 123,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.029 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 140.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za kuća (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 14.545 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

14.545 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (50%).

do 100.000 € 50 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 50 ogl. · 50%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 25 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (52%), Terasa (40%), Parking mesto (19%), Garaža (12%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Terasa 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 96.862 € (medijana 100.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 140.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.029 €/m², a medijana 885 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 242 do 4.821 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 111 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 123,6 m² (medijana 105,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (6 oglasa, prosečno 941 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (941 €/m²), Barič (1.283 €/m²), Mislođin (658 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 14.545 €.