prodaja kuća Nis sa terasom (134 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

231.306 €

Medijana: 201.500 €

Prosečna površina

253,2 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosečna cena / m²

978 €/m²

Medijana: 903 €/m²

Raspon cena

26.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Palilula, Centar i dr..

Najjeftinije: 753 €/m² Najskuplje: 1.756 €/m²

Bubanj 996 €/m² +32% · 9 ogl.

Bubanj ima prosečno 996 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 230.333 € i površinom oko 229,1 m².

Palilula 1.100 €/m² +46% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.100 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 211.500 € i površinom oko 201,7 m².

Centar 1.756 €/m² +133% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.756 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 397.500 € i površinom oko 227,0 m².

Pantelej(Niš) 1.638 €/m² +118% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.638 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 291.250 € i površinom oko 204,0 m².

Durlan 1.299 €/m² +73% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.299 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 473.350 € i površinom oko 356,3 m².

Branko Bjegović 753 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 753 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 191.250 € i površinom oko 257,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 201.500 € (prosek 231.306 €) i medijanu od 903 €/m² (prosek 978 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.386 €/m²), a jeftinije od Pančevo (850 €/m²) i Kraljevo (758 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.493 € +65%	1.853 €	160
Beograd	314.500 €	1.386 € +53%	1.802 €	474
Niš trenutni	201.500 €	903 €	978 €	134
Kragujevac	167.500 €	884 € -2%	1.113 €	74
Pančevo	102.000 €	850 € -6%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -16%	886 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 134 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 231.306 €, prosečna površina 253,2 m², a prosečna cena po m² oko 978 €/m². Raspon cena kreće se od 26.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 134 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 22.169 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

22.169 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (79%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 79 ogl. · 79%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (76%), Parking mesto (46%), Garaža (23%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 231.306 € (medijana 201.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 26.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 978 €/m², a medijana 903 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 210 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 134 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 253,2 m² (medijana 220,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (9 oglasa, prosečno 996 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (996 €/m²), Palilula (1.100 €/m²), Centar (1.756 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 22.169 €.