prodaja kuća i stanova Beograd do 100000 eur (239 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

76.901 €

Medijana: 81.700 €

Prosečna površina

61,8 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

1.717 €/m²

Medijana: 1.716 €/m²

Raspon cena

1.750 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rvati, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.528 €/m² Najskuplje: 2.681 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.769 €/m² +16% · 8 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.769 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 81.552 € i površinom oko 44,4 m².

Rvati 1.528 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Rvati ima prosečno 1.528 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 71.022 € i površinom oko 63,0 m².

Rakovica 2.399 €/m² +57% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.399 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 88.400 € i površinom oko 38,8 m².

Ledine 2.681 €/m² +75% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.681 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 94.375 € i površinom oko 36,3 m².

Mirijevo 1.948 €/m² +27% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.948 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 75.386 € i površinom oko 39,5 m².

Boleč 1.557 €/m² +2% · 3 ogl.

Boleč ima prosečno 1.557 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 80.457 € i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 81.700 € (prosek 76.901 €) i medijanu od 1.716 €/m² (prosek 1.717 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.786 €/m²) i Niš (2.250 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	167.475 €	2.786 € +62%	2.847 €	1.723
Niš	135.000 €	2.250 € +31%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € +31%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € +21%	2.023 €	67
Beograd trenutni	81.700 €	1.716 €	1.717 €	239

Za stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 239 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 76.901 €, prosečna površina 61,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.717 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 239 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan / kuća (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 10.503 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

10.503 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 44 ogl. · 44%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 1.997 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.779 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 2.532 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.132 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 1.997 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.593 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 916 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 856 €/m²).

Garsonjera 3.779 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.532 €/m² · 15 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 2.132 €/m² · 12 ogl. · 16%

Dvosoban stan 1.997 €/m² · 30 ogl. · 41%

Dvoiposoban stan 1.593 €/m² · 3 ogl. · 4%

Trosoban stan 916 €/m² · 5 ogl. · 7%

Četverosoban stan 856 €/m² · 5 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (25%), Novogradnja (17%), Lift (16%), Garaža (11%).

Terasa 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Lift 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Beogradu iznosi 76.901 € (medijana 81.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Beogradu iznosi oko 1.717 €/m², a medijana 1.716 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 239 oglasa za stan / kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 61,8 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (8 oglasa, prosečno 1.769 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.769 €/m²), Rvati (1.528 €/m²), Rakovica (2.399 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 10.503 €.