Prodaja kuća Bar grocka - Oglasi SveNekretnine

23 oglasa · pros. 268.609 € · med. 265.000 € · 1.091 €/m² (med. 867 €/m²)

Kuća, Beograd - Umčari | Prodaja · 100m² · 90.000€

Prodaja kuća Beograd Umčari – porodična kuća 100m², 3 sobe, plac 10 ari,

Umčari, Grocka, Beograd

U ponudi prodaja kuća Beograd, u naselju Umčari – funkcionalna porodična kuća površine 100 m² na ravnom placu od 10 ari, idealna za miran porodični... više

90.000€ (900 €/m²)

100m²
.sprat

KUĆA

Grocka, Grocka (mesto), Smederevski put, 5.0, 260m2, 495000EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 119886, 19a, spratna, 1, struja, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta,... više

495.000€ (1 903 €/m²)

260m²

Kuća, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 181m² · 325.000€

KUĆA Novo

Kaluđerica, odlična porodična kuća, 10 ari parcela

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Porodična stambena kuća, kompletno sređena, na dva nivoa koja se sastoji od dva posebna trosobna stana povezana unutrašnjim stepeništem a veoma... više

325.000€ (1 795 €/m²)

181m²
.sprat

KUĆA

Grocka - Mali prokop 240m2

Grocka, Grocka, Beograd

5.0, 240m2 , plac 23.7a, , pr+2, TA, tri terase, garaža (pomoćni objekat) 62m2, bunar, ostava. Grocka je naselje i opština smeštena na desnoj... više

200.000€ (833 €/m²)

240m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Grocka ID#1499

Grocka, Grocka, Beograd

Na placu od 23,70 ari nalazi se kuća sa pomoćnim objektom. Kuća se sastoji od prizemlja, jednog sprata i potkrovlja. Na donjem nivou je letnja... više

200.000€ (833 €/m²)

240m²

Kuća, Beograd - Grocka | Prodaja · 333m² · 280.000€

KUĆA Novo

Grocka, odmah useljiva kuća

Grocka, Grocka, Beograd

Grocka, Bulevar revolucije, kuća 297m2+36m2 pomoćnih objekata, 2 terase, PR+2, uknjižena samostojeća kuća na placu od 11,16 ari. Ova kuća,... više

280.000€ (840 €/m²)

333m²
.sprat

KUĆA

Grocka – Hajduk Stanka 187kvm+8ari ID#27537

Grocka, Grocka, Beograd

Odlična, renovirana kuća građevinske površine 187kvm na 8ari placa, SUT+PR+POT, grejanje TA i klima. Odlična, bez ikakvih ulaganja. Sastoji... više

300.000€ (1 604 €/m²)

187m²
3/3 spratova

KUĆA

Grocka, vila – 186kvm + 1,2ari ID#28706

Grocka, Grocka, Beograd

Prodaje se divna porodična kuća 186m2 na prelepom mestu, na brdu iznad Dunava, na ulazu u Grocku, sa pogledom na reku i Banat. Mirna i luksuzna... više

265.000€ (1 424 €/m²)

186m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Nedaleko od Grocke, Begaljica kuća 230m2 ID#5736

Begaljica, Grocka, Beograd

Kontakt agenta 0637791095 Daca .Lepo i kvalitetno urađena kuća, prizemlje od 113 m2 sa dva ulaza i potkrovlje od 60 m2. Nalazi se na parceli,... više

140.000€ (600 €/m²)

233m²
1/2 spratova

KUĆA

Grocka - Avala, 352m2

Grocka, Beograd

Grocka - Avala kuća, 352m2, PR+I+PTK, tri garaže, struja, voda, kanalizacija, plac 8.40 ari Luksuzna kuća sa bazenom i tri garaže na placu... više

675.000€ (1 917 €/m²)

352m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

GROCKA VRCIN 354m2 , 4T , 280000e

Vrcin, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vrcin, Skadarlijska, 6.0 kuca od 354 m2 sa 4 terase, na 7.04 ari placa, SUT + PR + I + PTK, eg, telefon,... više

280.000€ (790 €/m²)

354m²

KUĆA

+GROCKA VN 3673

Vrčin, Grocka, Beograd

Prodaje se vikend-kuća nadomak Beograda, u Vrčinu, opština Grocka, na građevinskom zemljištu površine 12,46 ari, van granica građevinskog područja.... više

199.000€ (1 877 €/m²)

106m²
.sprat

Tržišni pregled — Grocka, Beograd

Prosečna cena

268.609 €

Medijana: 265.000 €

Prosečna površina

275,7 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosečna cena / m²

1.091 €/m²

Medijana: 867 €/m²

Raspon cena

85.000 – 675.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Grocka, Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grocka, Kaluđerica, Vrčin i dr..

Najjeftinije: 469 €/m² Najskuplje: 1.513 €/m²

Grocka 1.164 €/m² +148% · 7 ogl.

Grocka ima prosečno 1.164 €/m² — 148% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 320.000 € i površinom oko 285,4 m².

Kaluđerica 1.408 €/m² +200% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.408 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 321.000 € i površinom oko 278,8 m².

Vrčin 1.513 €/m² +223% · 2 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.513 €/m² — 223% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 177.000 € i površinom oko 120,5 m².

Grocka (Mesto) 1.336 €/m² +185% · 2 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.336 €/m² — 185% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 462.500 € i površinom oko 410,0 m².

Begaljica 469 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Begaljica ima prosečno 469 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 137.500 € i površinom oko 316,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 265.000 € (prosek 268.609 €) i medijanu od 867 €/m² (prosek 1.091 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.471 €/m²) i Kragujevac (963 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	290.550 €	1.471 € +70%	1.599 €	182
Kragujevac	162.500 €	963 € +11%	1.115 €	85
Beograd trenutni	265.000 €	867 €	1.091 €	23
Niš	179.500 €	850 € -2%	969 €	207
Subotica	98.000 €	792 € -9%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -45%	575 €	6

Za kuća (Grocka, Beograd) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 268.609 €, prosečna površina 275,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.091 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 675.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Grocka, Beograd je 13% oglasa za kuća (3 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 50.000 €).

Sniženih oglasa

13%

3/23

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

50.000 €

U Grocka, Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Grocka, Beograd je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (78%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 9%

100 – 150 m² 3 ogl. · 13%

iznad 150 m² 18 ogl. · 78%

Među oglasima za kuća u Grocka, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (70%), Garaža (61%), Parking mesto (57%), Novogradnja (17%).

Terasa 17 od 23 ogl. · 74%

Uknjiženo 16 od 23 ogl. · 70%

Garaža 14 od 23 ogl. · 61%

Parking mesto 13 od 23 ogl. · 57%

Novogradnja 4 od 23 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Grocka, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Grocka, Beograd iznosi 268.609 €, a medijana 265.000 €. Raspon cena kreće se od 85.000 do 675.000 €, na osnovu 23 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Grocka, Beograd iznosi oko 1.091 €/m², medijana je 867 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 284 do 2.000 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za kuća u Grocka, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 275,7 m² (medijana 250,0 m²), sa rasponom od 98,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 23 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Grocka, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 268.609 € (medijana 265.000 €), prosečna površina 275,7 m² (medijana 250,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Grocka (7 oglasa, prosečno 1.164 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grocka (1.164 €/m²), Kaluđerica (1.408 €/m²), Vrčin (1.513 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (70% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (61% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (57% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 23 oglasa, 13% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 50.000 €.

Grocka ima prosečno 1.164 €/m² — 148% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 320.000 € i površinom oko 285,4 m². Kaluđerica ima prosečno 1.408 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 321.000 € i površinom oko 278,8 m². Vrčin ima prosečno 1.513 €/m² — 223% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 177.000 € i površinom oko 120,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.471 €/m², prosek 1.599 €/m², 182 oglasa), Kragujevac (med. 963 €/m², prosek 1.115 €/m², 85 oglasa), Beograd (med. 867 €/m², prosek 1.091 €/m², 23 oglasa), Niš (med. 850 €/m², prosek 969 €/m², 207 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).