prodaja kuća Beograd vozdovac (33 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

524.361 €

Medijana: 485.000 €

Prosečna površina

309,5 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosečna cena / m²

1.881 €/m²

Medijana: 1.753 €/m²

Raspon cena

122.000 – 1.350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Ripanj, Avala i dr..

Najjeftinije: 960 €/m² Najskuplje: 3.075 €/m²

Voždovac 1.889 €/m² +97% · 8 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.889 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 461.250 € i površinom oko 347,6 m².

Ripanj 960 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 960 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 191.000 € i površinom oko 243,0 m².

Avala 1.951 €/m² +103% · 3 ogl.

Avala ima prosečno 1.951 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 476.333 € i površinom oko 270,0 m².

Jajinci 3.075 €/m² +220% · 2 ogl.

Jajinci ima prosečno 3.075 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 825.000 € i površinom oko 350,0 m².

Voždovačka Crkva 2.637 €/m² +175% · 2 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 2.637 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 924.950 € i površinom oko 388,5 m².

Dušanovac 1.577 €/m² +64% · 2 ogl.

Dušanovac ima prosečno 1.577 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 440.000 € i površinom oko 275,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 485.000 € (prosek 524.361 €) i medijanu od 1.753 €/m² (prosek 1.881 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (1.618 €/m²) i Kragujevac (1.281 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	485.000 €	1.753 €	1.881 €	33
Novi Sad	306.500 €	1.618 € -8%	1.965 €	154
Kragujevac	180.000 €	1.281 € -27%	1.356 €	10
Niš	200.500 €	974 € -44%	976 €	189
Pančevo	102.000 €	850 € -52%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -59%	646 €	5

Za kuća (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 524.361 €, prosečna površina 309,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.881 €/m². Raspon cena kreće se od 122.000 – 1.350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 12% oglasa za kuća (4 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 21.250 €).

Sniženih oglasa

12%

4/33

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

21.250 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (36%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 36%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (82%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 15%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 27 ogl. · 82%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (64%), Garaža (45%), Parking mesto (42%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 24 od 33 ogl. · 73%

Terasa 21 od 33 ogl. · 64%

Garaža 15 od 33 ogl. · 45%

Parking mesto 14 od 33 ogl. · 42%

Novogradnja 2 od 33 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta kuća u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Voždovcu, Beogradu iznosi 524.361 € (medijana 485.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 122.000 do 1.350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 1.881 €/m², a medijana 1.753 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 4.750 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za kuća u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 309,5 m² (medijana 250,0 m²), sa rasponom od 82,0 do 720,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (8 oglasa, prosečno 1.889 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (1.889 €/m²), Ripanj (960 €/m²), Avala (1.951 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 12% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 21.250 €.