Beograd vozdovac novogradnja - Oglasi SveNekretnine

64 oglasa · pros. 361.339 € · med. 305.000 € · 3.388 €/m² (med. 3.480 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Voždovačka Crkva | Prodaja · 46m² · 161.900€

Voždovac, Voždovačka crkva, Kačerska, 1.0, 46m2, 161900 EUR

Voždovačka Crkva, Beograd

Nov, neuseljavan stan u maloj, mirnoj zgradi, funkcionalan, poseduje open space - dnevni boravak sa kuhinjom, odvojenu trpezariju, kupatilo... više

161.900€ (3 519 €/m²)

1 soba
46m²
3/3 spratova

Stan

VOZDOVAC VOZDOVAC 86m2 , L , 299000e

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Vozdovacka crkva, 4.0, 86 m2 sa terasom + lodja od 2 m2 koja nije u ovoj kvadraturi, II od... više

299.000€ (3 476 €/m²)

4 soba
86m²
2.sprat

Stan

Voždovac, Voždovačka crkva, Kačerska, 1.5, 47m2, 166000 EUR

Voždovačka Crkva, Beograd

Nov, neuseljavan stan u maloj, mirnoj zgradi, funkcionalan, poseduje open space - dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, odvojenu spavaću... više

166.000€ (3 531 €/m²)

2 soba
47m²
3/3 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 125m² · 570.999€

Stan Novo

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

570.999€ (4 567 €/m²)

4 soba
125m²
7.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 94m² · 286.700€

Stan Novo

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-NOVOGRADNJA , 4.0 STAN, AUTOKOMANDA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Na odlicnoj poziciji, u neposrednoj blizini Autokomande, gradi se objekat koji se nacinom i kvalitetom gradnje, uz niz arhitektonskih i estetskih... više

286.700€ (3 050 €/m²)

4 soba
94m²
1.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 41m² · 177.990€

Stan Novo

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

177.990€ (4 341 €/m²)

1 soba
41m²
5.sprat

Stan

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

512.999€ (3 916 €/m²)

5 soba
131m²
6.sprat

Stan

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

604.999€ (4 416 €/m²)

4 soba
137m²
6.sprat

Stan

3.0, Vitanovačka, 71, 20m2, novogradnja, eg, terasa, parking

Vitanovačka, Voždovac, Beograd

3.0, Vitanovačka, novogradnja, eg, terasa, parking Novogradnja uskoro useljiva.Funkcionalan raspored, prostrane sobe, opremljen vrhunskim materijalima... više

200.541€ (2 824 €/m²)

3.0 soba
71m²
2.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd | Prodaja · 127m² · 491.000€

Stan Novo

Lux stan 127m2 novogradnja-terasa s pogledom, garaža uključena

Voždovac, Beograd

Na prodaju prostran i svetao stan u kvalitetnoj novogradnji, površine 127 m², smešten na 3. spratu stambene zgrade sa liftom, u ulici Vojvode... više

491.000€ (3 866 €/m²)

4.0 soba
127m²
2/9 spratova

Stan

LUX novogradnja 4.0 153m2 504900e

Voždovac, Beograd

Prodaje se četvorosoban stan lux novogradnja na Voždovcu Vojvode Stepe preko puta škola i vrtiċa na samo 6 km od centra grada, Posebna pažnja... više

504.900€ (3 300 €/m²)

4.0 soba
153m²
7./9 spratova

Stan

3.0 Zaplanjska, 71m2, novogradnja, eg, terasa, parking

Zaplanjska, Voždovac, Beograd

3.0, TC stadion, novogradnja, eg, terasa, parking Novogradnja uskoro useljiva u blizini Zaplanjske, TC Stadion, brz izlaz na autoput. Funkcionalan... više

200.540€ (2 824 €/m²)

3.0 soba
71m²
2.sprat

Tržišni pregled — Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

361.339 €

Medijana: 305.000 €

Prosečna površina

117,5 m²

Medijana: 93,5 m²

Prosečna cena / m²

3.388 €/m²

Medijana: 3.480 €/m²

Raspon cena

89.500 – 955.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vozdovac, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Lekino Brdo, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 3.098 €/m² Najskuplje: 4.232 €/m²

Voždovac 3.306 €/m² +7% · 28 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.306 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 387.571 € i površinom oko 139,0 m².

Lekino Brdo 4.232 €/m² +37% · 7 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.232 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 323.821 € i površinom oko 78,1 m².

Autokomanda 3.992 €/m² +29% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.992 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 410.781 € i površinom oko 102,2 m².

Dusanovac 3.098 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.098 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 628.625 € i površinom oko 201,3 m².

Trosarina 3.572 €/m² +15% · 3 ogl.

Trosarina ima prosečno 3.572 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 289.967 € i površinom oko 81,0 m².

Voždovačka Crkva 3.492 €/m² +13% · 3 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.492 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.633 € i površinom oko 62,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 305.000 € (prosek 361.339 €) i medijanu od 3.480 €/m² (prosek 3.388 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	305.000 €	3.480 €	3.388 €	64
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -20%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € -37%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -71%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -77%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	766 €	9

Za nekretnine (Vozdovac, Beograd) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 361.339 €, prosečna površina 117,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.388 €/m². Raspon cena kreće se od 89.500 – 955.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage.

U Vozdovac, Beograd je 23% oglasa za nekretnine (15 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 29.344 €).

Sniženih oglasa

23%

15/64

Pros. sniženje

Pros. iznos

29.344 €

U Vozdovac, Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Vozdovac, Beograd je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 6 ogl. · 9%

50 – 70 m² 11 ogl. · 17%

70 – 100 m² 18 ogl. · 28%

100 – 150 m² 15 ogl. · 23%

iznad 150 m² 13 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Vozdovac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (73%), Novogradnja (48%), Garaža (47%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (23%).

Terasa 51 od 64 ogl. · 80%

Lift 47 od 64 ogl. · 73%

Novogradnja 31 od 64 ogl. · 48%

Garaža 30 od 64 ogl. · 47%

Uknjiženo 28 od 64 ogl. · 44%

Parking mesto 15 od 64 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Vozdovac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vozdovac, Beograd iznosi 361.339 €, a medijana 305.000 €. Raspon cena kreće se od 89.500 do 955.900 €, na osnovu 64 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vozdovac, Beograd iznosi oko 3.388 €/m², medijana je 3.480 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 678 do 5.555 €/m².

Trenutno imamo 64 aktivnih oglasa za nekretnine u Vozdovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 117,5 m² (medijana 93,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 64 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vozdovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 361.339 € (medijana 305.000 €), prosečna površina 117,5 m² (medijana 93,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Voždovac (28 oglasa, prosečno 3.306 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.306 €/m²), Lekino Brdo (4.232 €/m²), Autokomanda (3.992 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Prema uzorku od 64 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (73% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (48% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (47% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (44% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 64 oglasa, 23% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 29.344 €.

Voždovac ima prosečno 3.306 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 387.571 € i površinom oko 139,0 m². Lekino Brdo ima prosečno 4.232 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 323.821 € i površinom oko 78,1 m². Autokomanda ima prosečno 3.992 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 410.781 € i površinom oko 102,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.480 €/m², prosek 3.388 €/m², 64 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).