Beograd vozdovac od 70 do 100 kvadrata

59 oglasa · pros. 254.150 € · med. 246.000 € · 3.112 €/m² (med. 3.050 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Vozdovac | Prodaja · 86m² · 299.000€

VOZDOVAC VOZDOVAC 86m2 , L , 299000e

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Vozdovacka crkva, 4.0, 86 m2 sa terasom + lodja od 2 m2 koja nije u ovoj kvadraturi, II od... više

299.000€ (3 476 €/m²)

4 soba
86m²
2.sprat

Stan

Voždovac, Voždovačka crkva - Bože Jankovića, 94m2

Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

Voždovac, Voždovačka crkva - Bože Jankovića 3.0, 94m2, terasa, 3/3, EG, lift Stanovi u savremenoj novogradnji u ulici Bože Jankovića, izgrađeni... više

322.000€ (3 425 €/m²)

3.0 soba
94m²
3/3 spratova

Stan

Voždovačka crkva, Kralja Vladimira, dvoetažna kuća 91m2

Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

Voždovac, Voždovačka crkva, Kralja Vladimira, dvoetažna kuća od 91m2. Prostorije: Donji nivo - dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, spavaća... više

135.000€ (1 483 €/m²)

3 soba
91m²
Nisko prizemlje/1 spratova

Stan

Voždovac, Voždovačka crkva - Bože Jankovića, 70m2 + terasa 140m2

Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

Voždovac, Voždovačka crkva - Bože Jankovića 3.0, 70m2 + terasa 140m2, PR/4, CG/GAS Na prodaju nov, komforan i veoma funkcionalan trosoban... više

230.000€ (3 285 €/m²)

3.0 soba
70m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Voždovac, Autokomanda, Vojvode Stepe, 3.0, 93m2, 338000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 134533, IV/VI, lift, uknjizen, garaza, podrum, stambena zgrada. *** Izuzetno lokacijski pozicioniran, svetao, trostrano orijentisan,... više

338.000€ (3 634 €/m²)

3 soba
93m²
4/6 spratova

Stan

VOZDOVAC VOZDOVAC 71m2 , T , 185000e

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Kostolacka, 3.5, 71 m2 sa terasom, I od III sprata, cg, bez lifa, interfon, odmah useljiv,... više

185.000€ (2 605 €/m²)

3.5 soba
71m²
1.sprat

Stan

VOZDOVAC VOZDOVAC 83m2 , (T) , 215000e

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

GARAZA OD 16M2+OSTAVA 6M2 PREDSOBLJE, DNEVNA SOBA, TRI SPAVACE SOBE, KUHINJA, KUPATILO, TOALET I TERASA. uknjizen 1/2 SANSKA više

215.000€ (2 590 €/m²)

4 soba
83m²
1.sprat

Stan

Voždovac, Lekino brdo, Murska, 3.0, 81m2, 324000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 134313, II/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, garaza, podrum, stambena zgrada.... više

324.000€ (4 000 €/m²)

3 soba
81m²
2/4 spratova

Stan

Voždovac, Dušanovac, Danijelova, 3.0, 75m2, 245000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 110604, V/V, lift, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja, garaza, parking. *** Idealno lokacijski pozicioniran, svetao, komforan... više

245.000€ (3 266 €/m²)

3 soba
75m²
5/5 spratova

Stan

Zvezdara, Konjarnik, Mihaila Todorovića, 3.0, 80m2, 180000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 117454, PR/III, uknjizen, parking, dvoriste/basta, ostava, deljiv. *** PORODICNA NEKRETNINA *** Izuzetno lokacijski pozicioniran,... više

180.000€ (2 250 €/m²)

3 soba
80m²

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN NA VOZDOVCU U BLIZINI FARMACEUTSKOG FAKULTETA

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

U neposrednoj blizini farmaceutskog fakulteta, I glavne ulice (Vojvode Stepe), nalazi se ova mala ulica sa lepim drvoredom, (ispunjena dvospratnim... više

169.000€ (2 414 €/m²)

3 soba
70m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Voždovac, Lekino brdo, Murska, 3.0, 81m2, 324000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 134314, I/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, novogradnja, garaza, stambena zgrada. Na odlicnoj lokaciji... više

324.000€ (4 000 €/m²)

3 soba
81m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

254.150 €

Medijana: 246.000 €

Prosečna površina

81,7 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

3.112 €/m²

Medijana: 3.050 €/m²

Raspon cena

126.000 – 470.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vozdovac, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Autokomanda, Banjica i dr..

Najjeftinije: 2.772 €/m² Najskuplje: 3.835 €/m²

Voždovac 3.565 €/m² +29% · 13 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.565 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 282.692 € i površinom oko 79,0 m².

Autokomanda 3.161 €/m² +14% · 8 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.161 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.934 € i površinom oko 82,5 m².

Banjica 2.935 €/m² +6% · 7 ogl.

Banjica ima prosečno 2.935 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.000 € i površinom oko 77,4 m².

Lekino Brdo 3.835 €/m² +38% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.835 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 328.590 € i površinom oko 84,8 m².

Vozdovac 2.772 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.772 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.000 € i površinom oko 77,5 m².

Darvinova Pošta 2.978 €/m² +7% · 3 ogl.

Darvinova Pošta ima prosečno 2.978 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.143 € i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 246.000 € (prosek 254.150 €) i medijanu od 3.050 €/m² (prosek 3.112 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	246.000 €	3.050 €	3.112 €	59
Novi Sad	170.000 €	2.678 € -12%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € -34%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -47%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -73%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	766 €	9

Za nekretnine (Vozdovac, Beograd) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 254.150 €, prosečna površina 81,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.112 €/m². Raspon cena kreće se od 126.000 – 470.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage.

U Vozdovac, Beograd je 27% oglasa za nekretnine (16 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 22.938 €).

Sniženih oglasa

27%

16/59

Pros. sniženje

Pros. iznos

22.938 €

U Vozdovac, Beograd najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (58%), 300.000 – 500.000 € (24%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 58%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Vozdovac, Beograd je 70 – 100 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (88%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 12%

70 – 100 m² 52 ogl. · 88%

Među oglasima za nekretnine u Vozdovac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (59%), Lift (46%), Garaža (29%), Novogradnja (25%), Parking mesto (22%).

Uknjiženo 40 od 59 ogl. · 68%

Terasa 35 od 59 ogl. · 59%

Lift 27 od 59 ogl. · 46%

Garaža 17 od 59 ogl. · 29%

Novogradnja 15 od 59 ogl. · 25%

Parking mesto 13 od 59 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Vozdovac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vozdovac, Beograd iznosi 254.150 €, a medijana 246.000 €. Raspon cena kreće se od 126.000 do 470.000 €, na osnovu 59 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vozdovac, Beograd iznosi oko 3.112 €/m², medijana je 3.050 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.448 do 5.200 €/m².

Trenutno imamo 59 aktivnih oglasa za nekretnine u Vozdovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,7 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 59 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vozdovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 254.150 € (medijana 246.000 €), prosečna površina 81,7 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Voždovac (13 oglasa, prosečno 3.565 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.565 €/m²), Autokomanda (3.161 €/m²), Banjica (2.935 €/m²).

Najveći udeo oglasa (58%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (58%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Prema uzorku od 59 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (46% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 59 oglasa, 27% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 22.938 €.

Voždovac ima prosečno 3.565 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 282.692 € i površinom oko 79,0 m². Autokomanda ima prosečno 3.161 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.934 € i površinom oko 82,5 m². Banjica ima prosečno 2.935 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.000 € i površinom oko 77,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.050 €/m², prosek 3.112 €/m², 59 oglasa), Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).