potkrovlje tavan Beograd zvezdara (213 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

246.361 €

Medijana: 220.850 €

Prosečna površina

77,7 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

3.292 €/m²

Medijana: 3.366 €/m²

Raspon cena

65.000 – 545.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Đeram, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 2.700 €/m² Najskuplje: 4.302 €/m²

Mirijevo 2.700 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.700 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.342 € i površinom oko 72,4 m².

Đeram 3.543 €/m² +31% · 11 ogl.

Đeram ima prosečno 3.543 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.845 € i površinom oko 103,8 m².

Zvezdara 3.201 €/m² +19% · 9 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.201 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 302.234 € i površinom oko 103,2 m².

Vukov Spomenik 4.302 €/m² +59% · 8 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.302 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 384.339 € i površinom oko 91,4 m².

Učiteljsko Naselje 3.325 €/m² +23% · 8 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.325 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.313 € i površinom oko 47,4 m².

Cvetkova Pijaca 3.502 €/m² +30% · 5 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.502 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.640 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 220.850 € (prosek 246.361 €) i medijanu od 3.366 €/m² (prosek 3.292 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	220.850 €	3.366 €	3.292 €	213
Novi Sad	144.049 €	2.937 € -13%	2.880 €	2.095
Niš	125.000 €	2.017 € -40%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -59%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -79%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -81%	634 €	9

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 213 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 246.361 €, prosečna površina 77,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.292 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 545.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 213 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.198 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.198 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (64%), Lift (58%), Novogradnja (48%), Garaža (32%), Parking mesto (26%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 246.361 € (medijana 220.850 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 545.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.292 €/m², a medijana 3.366 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.586 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 213 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 77,7 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (21 oglasa, prosečno 2.700 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.700 €/m²), Đeram (3.543 €/m²), Zvezdara (3.201 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.198 €.