potkrovlje Beograd uknjizen ne prizemlje (1.077 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

252.610 €

Medijana: 236.000 €

Prosečna površina

83,4 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

3.147 €/m²

Medijana: 3.112 €/m²

Raspon cena

42.500 – 790.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.410 €/m² Najskuplje: 4.284 €/m²

Mirijevo 2.424 €/m² +1% · 13 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.424 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.260 € i površinom oko 72,0 m².

Karaburma 2.925 €/m² +21% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.925 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.780 € i površinom oko 62,2 m².

Banovo Brdo 2.410 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.410 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 276.800 € i površinom oko 121,2 m².

Centar 3.958 €/m² +64% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.958 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 473.500 € i površinom oko 121,3 m².

Bulbulder 4.055 €/m² +68% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 4.055 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.667 € i površinom oko 84,3 m².

Sarajevska 4.284 €/m² +78% · 2 ogl.

Sarajevska ima prosečno 4.284 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 280.000 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 236.000 € (prosek 252.610 €) i medijanu od 3.112 €/m² (prosek 3.147 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.424 €/m²) i Niš (1.897 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	236.000 €	3.112 €	3.147 €	1.077
Novi Sad	140.325 €	2.424 € -22%	2.368 €	2.032
Niš	124.500 €	1.897 € -39%	1.645 €	1.267
Kragujevac	130.000 €	1.766 € -43%	1.630 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.077 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 252.610 €, prosečna površina 83,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.147 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 790.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.077 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 28.184 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

28.184 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (79%), Lift (53%), Parking mesto (32%), Garaža (9%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 252.610 € (medijana 236.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 790.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.147 €/m², a medijana 3.112 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.077 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,4 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (13 oglasa, prosečno 2.424 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.424 €/m²), Karaburma (2.925 €/m²), Banovo Brdo (2.410 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 28.184 €.