potkrovlje Beograd od 67 do 71 kvadrata lift (63 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

281.299 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

68,6 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

4.103 €/m²

Medijana: 3.642 €/m²

Raspon cena

139.500 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Višnjička Banja, Dorćol, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 3.289 €/m² Najskuplje: 7.485 €/m²

Višnjička Banja 3.289 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.289 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.210 € i površinom oko 67,3 m².

Dorćol 4.250 €/m² +29% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.250 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 289.000 € i površinom oko 68,0 m².

Banovo Brdo 3.819 €/m² +16% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.819 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.025 € i površinom oko 68,7 m².

Vidikovac 3.642 €/m² +11% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.642 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.000 € i površinom oko 67,0 m².

Voždovac 3.498 €/m² +6% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.498 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.667 € i površinom oko 69,0 m².

Centar 7.485 €/m² +128% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 7.485 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 509.000 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 281.299 €) i medijanu od 3.642 €/m² (prosek 4.103 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Niš (2.098 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.642 €	4.103 €	63
Novi Sad	162.900 €	2.804 € -23%	2.895 €	2.046
Niš	116.600 €	2.098 € -42%	2.082 €	1.288
Kragujevac	136.000 €	1.807 € -50%	1.718 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -85%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -85%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 281.299 €, prosečna površina 68,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.103 €/m². Raspon cena kreće se od 139.500 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (8 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 285.628 €).

Sniženih oglasa

13%

8/63

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

285.628 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (75%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 47 ogl. · 75%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (90%), 70 – 100 m² (10%).

50 – 70 m² 57 ogl. · 90%

70 – 100 m² 6 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (70%), Uknjiženo (68%), Garaža (35%), Novogradnja (33%), Parking mesto (22%).

Lift 63 od 63 ogl. · 100%

Terasa 44 od 63 ogl. · 70%

Uknjiženo 43 od 63 ogl. · 68%

Garaža 22 od 63 ogl. · 35%

Novogradnja 21 od 63 ogl. · 33%

Parking mesto 14 od 63 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 281.299 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 139.500 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.103 €/m², a medijana 3.642 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.992 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 68,6 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 67,0 do 71,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Višnjička Banja (4 oglasa, prosečno 3.289 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (3.289 €/m²), Dorćol (4.250 €/m²), Banovo Brdo (3.819 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 13% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 285.628 €.