potkrovlje Beograd do 120000 evra (295 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

91.332 €

Medijana: 92.640 €

Prosečna površina

42,9 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

2.341 €/m²

Medijana: 2.249 €/m²

Raspon cena

30.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Mirijevo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.854 €/m² Najskuplje: 2.739 €/m²

Rakovica 2.208 €/m² +19% · 8 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.208 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.500 € i površinom oko 35,6 m².

Mirijevo 1.991 €/m² +7% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.991 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.747 € i površinom oko 46,1 m².

Karaburma 2.739 €/m² +48% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.739 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.058 € i površinom oko 39,3 m².

Ledine 2.136 €/m² +15% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.136 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.400 € i površinom oko 44,0 m².

Žarkovo 1.945 €/m² +5% · 5 ogl.

Žarkovo ima prosečno 1.945 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.000 € i površinom oko 57,8 m².

Kaluđerica 1.854 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.854 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.238 € i površinom oko 45,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 92.640 € (prosek 91.332 €) i medijanu od 2.249 €/m² (prosek 2.341 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Novi Sad (1.714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	92.640 €	2.249 €	2.341 €	295
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -18%	1.675 €	60
Novi Sad	260.075 €	1.714 € -24%	1.868 €	2.046
Zrenjanin	190.000 €	714 € -68%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -72%	583 €	6
Niš	107.500 €	469 € -79%	902 €	1.271

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 295 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 91.332 €, prosečna površina 42,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.341 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 295 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 9.163 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

9.163 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (63%), 100.000 – 150.000 € (37%).

do 100.000 € 63 ogl. · 63%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 20 ogl. · 20%

30 – 50 m² 60 ogl. · 60%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Terasa (49%), Parking mesto (39%), Lift (22%), Novogradnja (10%), Garaža (4%).

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Terasa 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Lift 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 91.332 € (medijana 92.640 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.341 €/m², a medijana 2.249 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 750 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 295 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,9 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (8 oglasa, prosečno 2.208 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.208 €/m²), Mirijevo (1.991 €/m²), Karaburma (2.739 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 9.163 €.