potkrovlje Beograd beza (609 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

301.659 €

Medijana: 264.000 €

Prosečna površina

88,6 m²

Medijana: 84,5 m²

Prosečna cena / m²

3.432 €/m²

Medijana: 3.339 €/m²

Raspon cena

64.900 – 892.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Autokomanda, Vozdovac i dr..

Najjeftinije: 2.849 €/m² Najskuplje: 4.174 €/m²

Centar 4.092 €/m² +44% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 4.092 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 425.100 € i površinom oko 101,7 m².

Autokomanda 3.969 €/m² +39% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.969 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 387.172 € i površinom oko 97,8 m².

Vozdovac 2.849 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.849 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 290.000 € i površinom oko 103,0 m².

Novi Beograd 4.174 €/m² +47% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.174 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 281.667 € i površinom oko 66,3 m².

Dedinje 3.858 €/m² +35% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.858 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 519.333 € i površinom oko 134,7 m².

Banovo Brdo 3.639 €/m² +28% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.639 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.433 € i površinom oko 50,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 264.000 € (prosek 301.659 €) i medijanu od 3.339 €/m² (prosek 3.432 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.936 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	264.000 €	3.339 €	3.432 €	609
Novi Sad	140.250 €	2.936 € -12%	2.956 €	2.028
Niš	145.050 €	1.865 € -44%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -45%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 609 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 301.659 €, prosečna površina 88,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.432 €/m². Raspon cena kreće se od 64.900 – 892.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 609 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 27.356 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

27.356 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (74%), Lift (46%), Garaža (16%), Novogradnja (16%), Parking mesto (6%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 301.659 € (medijana 264.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.900 do 892.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.432 €/m², a medijana 3.339 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 6.332 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 609 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 88,6 m² (medijana 84,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 4.092 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.092 €/m²), Autokomanda (3.969 €/m²), Vozdovac (2.849 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 27.356 €.