Potkrovlja Beograd izdavanje sa terasom

744 oglasa · pros. 1.053 €/mes. · med. 850 €/mes. · 15 €/m² (med. 16 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Slavujev Venac | Izdavanje · 87m² · 1.000€

Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa, 87m2

Slavujev Venac, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa 3.0, 87m2 (terasa 8m2), 3/3, EG, lift, interfon, garaže U ponudi namešten dupleks, u novogradnji!... više

1.000€/mesečno (11 €/m²)

3.0 soba
87m²
3/3 spratova

Stan

Staru Grad, Dorćol - Cara Uroša 110m2+15m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

3.0, 110m2 + terasa 15m2, 4/4, duplex, TA, interfon, internet, ktv, klima Ovo potkrovlje iz bajke se nalazi na Dorćolu, u srednjem delu mirne... više

1.400€/mesečno (12 €/m²)

3.0 soba
110m²
4/4 spratova

Stan, Beograd - Kneza Miloša (centar) | Izdavanje · 160m² · 1.750€

Stan Novo

Savski venac, Palata pravde, Savska, 7.0, 160m2, 1750EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 114686, V/V, dupleks, klima, lift, telefon, terasa, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum,... više

1.750€/mesečno (10 €/m²)

7 soba
160m²
5/5 spratova

Stan

IZDAVANJE, 2.0 STAN U NOVOGRADNJI SA GARAZOM, SEVERNI BULEVAR, ZVEZDARA

Severni Bulevar, Zvezdara, Beograd

Izdaje se odlican, potpuno nov i neuseljavan stan u mirnom i prijatnom okruzenju, na Severnom bulevaru na Zvezdari. Dvosoban po strukturi, veoma... više

700€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
48m²
1.sprat

Stan

Palilula, TC Zira, Albanske Spomenice, 2.0, 62m2, 650 EUR

Tc Zira, Beograd

Moderno sređen stan u novijoj zgradi, potpuno namešten, odvojena spavaća soba, odličan. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od... više

650€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
62m²
1/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 72m² · 2.500€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, BW Queens Park, 3.0, 72m2, 2500EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 123096, III/VIII, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, stambena zgrada. Predstavljamo vam... više

2.500€/mesečno (34 €/m²)

3 soba
72m²
3/8 spratova

Stan

Moderan 2.0 stan u Sarajevskoj | Savski venac | Garaža opcionalno

Sarajevska, Savski Venac, Beograd

Izdaje se moderan, svetao i funkcionalan dvosoban stan od 55 m² na izuzetnoj lokaciji u Beogradu, u Savskom Vencu, u Sarajevskoj ulici. Nalazi... više

1.000€/mesečno (18 €/m²)

2.0 soba
55m²
4/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 86m² · 1.100€

Stan Novo

Vračar, Neimar, , 3.0, 86m2, 1100EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 7238, III/, klima, lift, terasa, novogradnja, garaza, parking, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan u zgradi novije gradnje... više

1.100€/mesečno (12 €/m²)

3 soba
86m²
3.sprat

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Sokolska, 2.0, 54m2, 850 EUR

Hram Svetog Save, Beograd

Lepo sređen stan u neposrednoj blizini Hrama svetog Save. Stan je potpuno renoviran, kompletno opremljen nameštajem, tehnikom i svim potrebnim... više

850€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
54m²
2/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Izdavanje · 87m² · 1.200€

Stan Novo

Trosoban stan, 87 m2, Vračar

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Trosoban stan na odličnoj lokaciji u Dubljanskoj ulici. Stan se nalazi na trećem spratu zgrade sa liftom i prostire se na 87 m². Raspored je... više

1.200€/mesečno (13 €/m²)

3.0 soba
87m²
3/4 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Bulevar kralja Aleksandra | Izdavanje · 54m² · 650€

Stan Novo

Izdaje se dvoiposoban stan – Zvezdara (Cvetkova pijaca)

Bulevar kralja Aleksandra, Zvezdara, Beograd

Izdaje se kompletno renoviran dvoiposoban stan na odličnoj lokaciji na Zvezdari, u Bulevaru kralja Aleksandra, u neposrednoj blizini Cvetkove... više

650€/mesečno (12 €/m²)

2.5 soba
54m²
6/13 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Fon | Izdavanje · 47m² · 600€

Stan Novo

Voždovac, FON, Vojvode Stepe, 1.5, 47m2, 600 EUR

Fon, Beograd

Svetao, funkcionalan stan, pogodan za poslovni prostor, u okviru modernog kompleksa Voždove kapije. Stan poseduje dnevni boravak sa kuhinjom... više

600€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
47m²
2/12 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.053 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

72,0 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

450 – 2.750 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Slavija i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +57% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.588 €/mes. i površinom oko 73,0 m².

Dorćol 19 €/m² +36% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.257 €/mes. i površinom oko 68,6 m².

Slavija 18 €/m² +29% · 5 ogl.

Slavija ima prosečno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 846 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Crveni Krst 16 €/m² +14% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 860 €/mes. i površinom oko 55,4 m².

Banovo Brdo 14 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.120 €/mes. i površinom oko 90,4 m².

Južni Bulevar 16 €/m² +14% · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 50,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 1.053 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	16 €	15 €	744
Novi Sad	700 € /mes.	10 € -38%	10 €	395
Kragujevac	550 € /mes.	8 € -50%	8 €	63
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	9 €	12
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	8 €	664

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 744 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.053 €/mesečno, prosečna površina 72,0 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 2.750 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 744 rezultata pretrage.

U Beograd je 7% oglasa za nekretnine (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 96 €/mes.).

Sniženih oglasa

7/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

96 €

U Beograd najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (39%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (15%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 24 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mes. 39 ogl. · 39%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (70%), Novogradnja (63%), Garaža (33%), Parking mesto (29%), Uknjiženo (10%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Novogradnja 63 od 100 ogl. · 63%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.053 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 450 do 2.750 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 30 €/m².

Trenutno imamo 744 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,0 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 744 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.053 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 72,0 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (22 €/m²), Dorćol (19 €/m²), Slavija (18 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (39%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (15%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (63% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 96 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.588 €/mes. i površinom oko 73,0 m². Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.257 €/mes. i površinom oko 68,6 m². Slavija ima prosečno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 846 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 16 €/m², prosek 15 €/m², 744 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 395 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 63 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 12 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 664 oglasa).