potkrovlja Beograd izdavanje sa terasom (561 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.751 € /mes.

Medijana: 1.375 €/mes.

Prosečna površina

111,8 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

600 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Kalenić, Hram i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Dedinje 14 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Dedinje ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.733 €/mes. i površinom oko 129,2 m².

Kalenić 17 €/m² +21% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.292 €/mes. i površinom oko 142,7 m².

Hram 21 €/m² +50% · 5 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.300 €/mes. i površinom oko 158,0 m².

Vukov Spomenik 16 €/m² +14% · 5 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.470 €/mes. i površinom oko 100,2 m².

Senjak 26 €/m² +86% · 4 ogl.

Senjak ima prosečno 26 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.650 €/mes. i površinom oko 142,3 m².

Čubura 23 €/m² +64% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 23 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.133 €/mes. i površinom oko 98,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.375 €/mes. (prosek 1.751 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.375 € /mes.	16 €	16 €	561
Novi Sad	750 € /mes.	13 € -19%	13 €	294
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -44%	9 €	23
Niš	500 € /mes.	8 € -50%	10 €	701
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	10 €	12

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 561 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.751 €/mesečno, prosečna površina 111,8 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 600 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 561 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 480 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

480 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (37%), iznad 1.500 €/mes. (40%).

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 37 ogl. · 37%

iznad 1.500 €/mes. 40 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (78%), Novogradnja (46%), Garaža (44%), Parking mesto (36%), Uknjiženo (15%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Novogradnja 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Uknjiženo 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.751 €/mesečno (medijana 1.375 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 600 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 36 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 561 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 111,8 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (9 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (14 €/m²), Kalenić (17 €/m²), Hram (21 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 480 €/mesečno.