730 oglasa · pros. 1.815 €/mes. · med. 1.350 €/mes. · 17 €/m² (med. 17 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Zemun, Gardoš, Sinđelićeva, 2.0, 66m2, 900 EUR
Gardoš, Beograd
Gardoš, Sinđelićeva, 66m2, 2.0, duplex, LUX. Prizemlje 46m2, se sastoji od velikog dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom i kupatilom. Na spratu... više
900€/mesečno (13 €/m²)
BW MAGNOLIA - 2.0, PREMIUM
Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd
Izvanredna nekretnina, po strukturi dvosobna, juzno orijentisana. Polozaj stana obezbedjuje dovoljnu kolicinu intime i prirodne svetlosti.... više
900€/mesečno (15 €/m²)
2.5 soban stan, 61 m², Belville, Novi Beograd, 8/10 sprat
Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd
Moderan, opremljen dvoiposoban stan za izdavanje u Beogradu, u naselju Novi Beograd, Blok 67 - Belville. Stan se nalazi na 8. spratu zgrade... više
900€/mesečno (14 €/m²)
Trosoban stan 53 m², Vračar, Crveni Krst, 3. sprat
Crveni Krst, Vračar, Beograd
Izdaje se stan na jednoj od najlepših ulica na Crvenom krstu, u delu grada sa odličnom povezanošću sa svim delovima Beograda, posebno sa fakultetima... više
900€/mesečno (16 €/m²)
Novi Beograd, Blok 65, Đorđa Stanojevića 37a, 2.0, 56m2, 900 EUR
Blok 65, Beograd
Nov, neuseljavan stan u novom stambeno-poslovom objektu Airport Garden. Potpuno je opremljen kompletnom kuhinjom, pogodan kao poslovni prostor.... više
900€/mesečno (16 €/m²)
Voždovac, Naselje Stepa Stepanović, Kaplara Momčila Gavrića, 3.0, 84m2, 900 EUR
Naselje Stepa Stepanović, Beograd
Komforan stan u okviru porodićnog naselja Stepa Stepanović. Stan je kompletno opremljen, a čine gna dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja,... više
900€/mesečno (10 €/m²)
Vračar, Slavija, Kneginje Zorke, 2.0, 52m2, 900 EUR
Slavija, Beograd
Stan se nalazi u najstrožem centru Vračara i Trga Slavija u luksuznoj stambeno-poslovnoj zgradi. Izdaje kao kompletno namešten i opremljen,... više
900€/mesečno (17 €/m²)
Novi Beograd, Blok 67, Belville, Jurija Gagarina, 2.0, 61m2, 900 EUR
Blok 67, Belville, Beograd
Komforan stan u komfornom naselju Belvil. Stan je potpuno opremljen, komforan i odlično je organizovan. Čini ga dnenvni boravak, trpezarija,... više
900€/mesečno (14 €/m²)
Vračar, Crveni krst, Nikole Stefanovića, 3.0, 52m2, 900 EUR
Crveni Krst, Beograd
Veoma funkcionalan stan u mirnom delu Crvenog krsta, odlično organizovan i pruža odličan prostor za svakodnevne aktivnosti. Stan je renoviran... više
900€/mesečno (17 €/m²)
Novi Beograd, Opština - Omladinskih brigada, 50m2
Opština, Novi Beograd, Beograd
Novi Beograd, Opština - Omladinskih brigada 2.5, 50m2 (lođa 7m2), CG, lift, 3/7, telefon, interfon, parking U ponudi funkcionalan, kompletno... više
900€/mesečno (18 €/m²)
Krunska - stan za izdavanje ID#611073
Krunski venac, Vračar, Beograd
Krunska - Stan za izdavanje Na početku Krunske ulice, za izdavanje trosoban kompletno namešten stan na 6 spratu stambene zgrade. Stan se sastoji... više
900€/mesečno (12 €/m²)
+Stari grad-Centar-VN 150 ID#150
Centar, Stari Grad, Beograd
Izdaje se luksuzan, potpuno opremljen dvosoban stan smešten u mirnoj ulici, u neposrednoj blizini Botaničke bašte i nadomak centra grada. Stan... više
900€/mesečno (22 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
1.815 € /mes.
Medijana: 1.350 €/mes.
Prosečna površina
104,0 m²
Medijana: 86,0 m²
Prosečna cena / m²
17 €/m²
Medijana: 17 €/m²
Raspon cena
400 – 5.900 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vracar i dr..
Hram ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.413 €/mes. i površinom oko 161,2 m².
Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.471 €/mes. i površinom oko 136,9 m².
Vracar ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.021 €/mes. i površinom oko 104,7 m².
Vračar ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.860 €/mes. i površinom oko 146,0 m².
Dorcol ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.090 €/mes. i površinom oko 60,4 m².
Centar ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.118 €/mes. i površinom oko 76,2 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.350 €/mes. (prosek 1.815 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.350 € /mes. | 17 € | 17 € | 730 |
| Novi Sad | 725 € /mes. | 11 € -35% | 11 € | 287 |
| Kragujevac | 550 € /mes. | 9 € -47% | 9 € | 25 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € -53% | 10 € | 10 |
| Niš | 400 € /mes. | 7 € -59% | 9 € | 695 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 730 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.815 €/mesečno, prosečna površina 104,0 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.900 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 730 rezultata pretrage.
U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 228 €/mes.).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
228 €
U Beogradu najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (48%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (17%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (84%), Terasa (78%), Garaža (40%), Uknjiženo (20%), Parking mesto (11%), Novogradnja (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.815 €/mesečno (medijana 1.350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 5.900 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 35 €/m².
Trenutno je aktivno 730 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 104,0 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Hram (15 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Kalenić (19 €/m²), Vracar (18 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 228 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 1.815 €
- Medijana cene 1.350 €
- Prosečna površina 104,0 m²
- Medijana površine 86,0 m²
- Cena / m² 17 €
- Medijana €/m² 17 €
- Aktivnih oglasa 730
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Nov lux stan sa garazom na Vracaru
- 2.500€/mesečno 130 m2
Izdavanje-Penthouse Vracar,novogradnja
- 3.200€/mesečno 155 m2
Izdaje se smeštaj za radnike – Zelengorska 2, Zemun
- 150€/mesečno 400 m2
Cena sa svim troskovima,4.0 lux stan,garaza,novogradnja
- 3.200€/mesečno 125 m2
Trosoban lux stan,garaza,K District
- 2.000€/mesečno 75 m2
Cetvorosoban lux stan,2 garazna mesta
- 3.700€/mesečno 155 m2
Cetvorosoban lux stan,garaza,bazen,sauna,teretana
- 3.500€/mesečno 140 m2
Trosoban lux penthouse sa pogledom na park
- 1.800€/mesečno 90 m2
Luksuz od 300m2 na Vracaru,garaza
- 5.000€/mesečno 300 m2
Luksuzan stan,garaza,cena sa ukljucenim troskovima
- 3.200€/mesečno 125 m2