Poslovni prostor / Lokal, Niš · 530m² · 2.000€

Izdaje se poslovni prostor kod restorana Princ, 530m2

9

Poslovni prostor / Lokal Niš, Mašinska industrija – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Niš, Mašinska industrija – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Niš, Mašinska industrija – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Niš, Mašinska industrija – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Niš, Mašinska industrija – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Niš, Mašinska industrija – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Niš, Mašinska industrija – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Niš, Mašinska industrija – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Niš, Mašinska industrija – fotografija 10

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

530 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 2.5

Cena: 2.000€

Površina: 530 m² (3 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 27.10.2026

ID: 1495672

Opis

Izdaje se poslovni prostor na putu za Medoševac, kod restorana Princ. Nalazi se na spratu poslovne zgrade. Površina prostora je 530m2. Sastoji se od jedne velike prostorije sa opremljenom kuhinjom i još dve prostorije i toaleta. Prostor je kompletno renoviran. Ima ventilaciju. Grejanje na inverter klimu. Postoji veliki parking ispred magacina i ima dobar prilaz za kamione i šlepere. Nalazi se na idealnoj lokaciji pogodan za raznorazne delatnosti. Blizu je saobraćajnica koje vode isključenju iz grada bez saobraćajne gužve a blizu je i centra grada. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne kirije. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Mašinska Industrija, Palilula, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 2.000 € Prosek: 129.313 € · -98% (ispod proseka)
Medijana: 58.225 € · -97% (ispod medijane)

1.000 € Prosek · Medijana 710.000 €

Cena / m²: 4 €/m² Prosek: 1.354 €/m² · -100% (ispod proseka)
Medijana: 1.350 €/m² · -100% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 4.629 €/m²

Prosečna cena

129.313 €

Medijana: 58.225 €

Prosečna površina

312,3 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosečna cena / m²

1.354 €/m²

Medijana: 1.350 €/m²

Raspon cena

1.000 – 710.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Mašinska Industriji, Paliluli, Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Obilićev Venac, Čair i dr..

Najjeftinije: 439 €/m² Najskuplje: 2.057 €/m²

Centar 2.057 €/m² +369% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 2.057 €/m² - 369% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 20 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 133.836 € i površinom oko 152,4 m².

Obilićev Venac 1.398 €/m² +218% · 4 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 1.398 €/m² - 218% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 108.750 € i površinom oko 82,5 m².

Čair 1.415 €/m² +222% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 1.415 €/m² - 222% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 283.600 € i površinom oko 183,7 m².

Durlan 1.395 €/m² +218% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 1.395 €/m² - 218% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 39.700 € i površinom oko 30,7 m².

Bulevar Nemanjića 877 €/m² +100% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 877 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 219.350 € i površinom oko 236,0 m².

Crveni Krst 439 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 439 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 157.533 € i površinom oko 1.956,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 58.225 € (prosek 129.313 €) i medijanu od 1.350 €/m² (prosek 1.354 €/m²) - skuplje od Beograd (2.563 €/m²) i Kragujevac (2.118 €/m²), a jeftinije od Pančevo (681 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	247.670 €	2.563 € +90%	2.924 €	246
Kragujevac	95.000 €	2.118 € +57%	2.213 €	9
Novi Sad	192.500 €	2.077 € +54%	2.213 €	100
Niš trenutni	58.225 €	1.350 €	1.354 €	167
Pančevo	365.000 €	681 € -50%	842 €	6

Za poslovni prostor (Mašinska Industriji, Paliluli, Nišu) trenutno imamo 167 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.313 €, prosečna površina 312,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.354 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 710.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 56 sličnih oglasa u Mašinska Industriji, Paliluli, Nišu (ukupno 167 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Mašinska Industriji, Paliluli, Nišu je 52% oglasa za poslovni prostor (29 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 80% (oko 118.760 €).

Sniženih oglasa

52%

29/56

Pros. sniženje

80%

Pros. iznos

118.760 €

U Mašinska Industriji, Paliluli, Nišu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (63%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 35 ogl. · 63%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Mašinska Industriji, Paliluli, Nišu je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (48%).

do 30 m² 12 ogl. · 21%

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 7 ogl. · 13%

70 – 100 m² 4 ogl. · 7%

100 – 150 m² 5 ogl. · 9%

iznad 150 m² 27 ogl. · 48%

Među oglasima za poslovni prostor u Mašinska Industriji, Paliluli, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parking mesto (64%), Uknjiženo (50%), Lift (43%), Garaža (7%).

Terasa 37 od 56 ogl. · 66%

Parking mesto 36 od 56 ogl. · 64%

Uknjiženo 28 od 56 ogl. · 50%

Lift 24 od 56 ogl. · 43%

Garaža 4 od 56 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Mašinska Industriji, Paliluli, Nišu

Oglas košta 2.000 € - ispod proseka tržišta (98%). Prosečna cena sličnih oglasa je 129.313 €, a medijana 58.225 €. Raspon u uzorku: od 1.000 do 710.000 €.

Cena po m² iznosi 4 €/m² - ispod proseka tržišta (100%). Prosek za poslovni prostor u Mašinska Industriji, Paliluli, Nišu je oko 1.354 €/m², medijana 1.350 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 4.629 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Mašinska Industriji, Paliluli, Nišu iznosi 129.313 € (medijana 58.225 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 1.000 do 710.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Mašinska Industriji, Paliluli, Nišu iznosi oko 1.354 €/m², a medijana 1.350 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 4.629 €/m².

Trenutno je aktivno 167 oglasa za poslovni prostor u Mašinska Industriji, Paliluli, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 312,3 m² (medijana 150,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 4.833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.