Poslovni Beograd preko 150 kvadrata

109 oglasa · pros. 858.299 € · med. 619.000 € · 1.922 €/m² (med. 1.704 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zemun polje | Prodaja · 1055m² · 2.400.000€

Proizvodno poslovna zgrada - Batajnički drum

Zemun polje, Zemun, Beograd

Poslovna zgrada se nalazi u Zemun polju. Odlična saobraćajna povezanost omogućava brz pristup autoputu i glavnim gradskim pravcima, što ovu... više

2.400.000€ (2 274 €/m²)

1055m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 180m² · 162.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Palilula, Višnjička banja - Stojana Stoleta Aranđelovića, 180m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Stojana Stoleta Aranđelovića poslovni prostor, 4.0, 180m2, PR/3, CG, telefon, interfon, parking U neposrednoj... više

162.000€ (900 €/m²)

180m²
Prizemlje/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Vojvode Stepe | Prodaja · 315m² · 900.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Voždovac, Vojvode Stepe, Kalnička, Poslovni prostor, 315m2, 900000 EUR

Vojvode Stepe, Beograd

Lux poslovni prostor na odličnoj lokaciji sa dva garažna mesta, četvorostrano orijentisan - ceo sprat stambene zgrade, površina stambeno-poslovnog... više

900.000€ (2 857 €/m²)

315m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zira | Prodaja · 247m² · 700.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Odličan poslovni prostor u Ruzveltovoj ulici ID#1497

Zira, Palilula, Beograd

Odličan poslovni prostor, pogodan za sve delatnosti. Blizina Vukovog spomenika. Prostorije: prizemlje, međusprat i I sprat (9 kancelarija, ulaz... više

700.000€ (2 834 €/m²)

247m²
1/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Dusanovac | Prodaja · 256m² · 819.200€

Poslovni prostor / Lokal Novo

VOZDOVAC DUSANOVAC 256m2 , 3T , 819200e

Dusanovac, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Dusanovac, lokal u dva nivoa, 256.45 m2 sa 3 terase PR i I od VII spratova, cg sa kalorimetrima,... više

819.200€ (3 200 €/m²)

256m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Vojvode Vlahovica | Prodaja · 315m² · 445.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

VOZDOVAC VOJVODE VLAHOVICA 315m2 , 445000e

Vojvode Vlahovica, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vojvode Vlahovica, Vojvode Vlahovica, lokal od 315 m2, bez terase, PR od IV sprata, eg, bez lifta, klima,... više

445.000€ (1 412 €/m²)

315m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Mali mokri lug | Prodaja · 740m² · 880.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Prodaja, Magacin, Beograd, Zvezdara, Mali mokri lug

Mali mokri lug, Zvezdara, Beograd

Prodaje se hala od 740m2 na dva nivoa po 370m2, prvi nivo proizvodno - magacinski prostor i 370 m2 na gornjem nivou. Kancelarijski deo je 70... više

880.000€ (1 189 €/m²)

740m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Učiteljsko Naselje | Prodaja · 450m² · 1.000.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Prodaje se poslovno-magacinski objekat na Konjarniku

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Prodaje se poslovno - magacinski prostor pogodan za skladistenje robe, za proizvodnju, radionice, servise......Prostor poseduje 2 kancelarije.... više

1.000.000€ (2 222 €/m²)

450m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Višnjica | Prodaja · 243m² · 460.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Palilula, Višnjica - Maršala Tita, 243m2

Višnjica, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjica - Maršala Tita lokal, 243m2, prizemlje, parking U prizemlju nove zgrade prodaje se lokal sa izlogom i magacinom, u sivoj... više

460.000€ (1 893 €/m²)

243m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Stepa Stepanović | Prodaja · 315m² · 795.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Poslovni prostor - Stepa Stepanovic

Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd

**Prodaje se lokal - Vojvode Stepe 431, naselje Stepa Stepanović, Beograd** **Opis nekretnine:** Nudimo vam prostran i funkcionalan lokal... više

795.000€ (2 523 €/m²)

315m²
Prizemlje/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Dusanovac | Prodaja · 245m² · 784.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

VOZDOVAC DUSANOVAC 245m2 , 3T , 784000e

Dusanovac, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Dusanovac, lokal u dva nivoa, 245.09 m2 sa 3 terase, PR i I od VII spratova, cg sa kalorimetrima,... više

784.000€ (3 200 €/m²)

245m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Hadzipopovac | Prodaja · 310m² · 1.200.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

PRODAJA, ETNO RESTORAN ZLATAR

Hadzipopovac, Palilula, Beograd

Na prodaju je Etno restoran Zlatar, kultno mesto sa tradicijom dugom preko 40 godina. Smesten na odlicnoj lokaciji, u Preradovicevoj ulici na... više

1.200.000€ (3 870 €/m²)

310m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

858.299 €

Medijana: 619.000 €

Prosečna površina

571,9 m²

Medijana: 310,0 m²

Prosečna cena / m²

1.922 €/m²

Medijana: 1.704 €/m²

Raspon cena

47.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Banovo Brdo, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 1.284 €/m² Najskuplje: 3.260 €/m²

Voždovac 2.049 €/m² +60% · 5 ogl.

Banovo Brdo 1.977 €/m² +54% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 1.977 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 532.300 € i površinom oko 273,4 m².

Zvezdara 1.579 €/m² +23% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.579 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.373.800 € i površinom oko 652,0 m².

Centar 3.260 €/m² +154% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.260 €/m² — 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 725.050 € i površinom oko 226,8 m².

Zemun (Novi Grad) 1.284 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.284 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.860.000 € i površinom oko 1.871,3 m².

Žarkovo 1.773 €/m² +38% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 1.773 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.123.480 € i površinom oko 636,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 619.000 € (prosek 858.299 €) i medijanu od 1.704 €/m² (prosek 1.922 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.161 €/m²) i Kragujevac (1.957 €/m²), a jeftinije od Pančevo (763 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	270.997 €	2.161 € +27%	2.255 €	93
Kragujevac	125.000 €	1.957 € +15%	2.039 €	39
Beograd trenutni	619.000 €	1.704 €	1.922 €	109
Niš	221.500 €	1.648 € -3%	1.665 €	108
Pančevo	380.000 €	763 € -55%	906 €	7

Za poslovni prostor (Beograd) trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 858.299 €, prosečna površina 571,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.922 €/m². Raspon cena kreće se od 47.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 109 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Beograd je 21% oglasa za poslovni prostor (20 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 114.622 €).

Sniženih oglasa

21%

20/96

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

114.622 €

U Beograd najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (59%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 57 ogl. · 59%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 95 ogl. · 99%

Među oglasima za poslovni prostor u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Parking mesto (45%), Terasa (24%), Lift (16%), Garaža (9%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 64 od 96 ogl. · 67%

Parking mesto 43 od 96 ogl. · 45%

Terasa 23 od 96 ogl. · 24%

Lift 15 od 96 ogl. · 16%

Garaža 9 od 96 ogl. · 9%

Novogradnja 9 od 96 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beograd iznosi 858.299 €, a medijana 619.000 €. Raspon cena kreće se od 47.500 do 5.000.000 €, na osnovu 96 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beograd iznosi oko 1.922 €/m², medijana je 1.704 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 122 do 5.580 €/m².

Trenutno imamo 109 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 571,9 m² (medijana 310,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 109 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 858.299 € (medijana 619.000 €), prosečna površina 571,9 m² (medijana 310,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Voždovac (5 oglasa, prosečno 2.049 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (2.049 €/m²), Banovo Brdo (1.977 €/m²), Zvezdara (1.579 €/m²).

Najveći udeo oglasa (59%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (45% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (24% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (16% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 21% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 114.622 €.

Voždovac ima prosečno 2.049 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.020.600 € i površinom oko 585,8 m². Banovo Brdo ima prosečno 1.977 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 532.300 € i površinom oko 273,4 m². Zvezdara ima prosečno 1.579 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.373.800 € i površinom oko 652,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Novi Sad (med. 2.161 €/m², prosek 2.255 €/m², 93 oglasa), Kragujevac (med. 1.957 €/m², prosek 2.039 €/m², 39 oglasa), Beograd (med. 1.704 €/m², prosek 1.922 €/m², 109 oglasa), Niš (med. 1.648 €/m², prosek 1.665 €/m², 108 oglasa), Pančevo (med. 763 €/m², prosek 906 €/m², 7 oglasa).