poslovni Beograd preko 150 kvadrata (107 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

931.537 €

Medijana: 690.000 €

Prosečna površina

572,8 m²

Medijana: 310,0 m²

Prosečna cena / m²

2.079 €/m²

Medijana: 1.829 €/m²

Raspon cena

47.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Banovo Brdo, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 1.632 €/m² Najskuplje: 3.115 €/m²

Voždovac 2.088 €/m² +28% · 6 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.088 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 930.500 € i površinom oko 523,2 m².

Banovo Brdo 1.977 €/m² +21% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 1.977 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 532.300 € i površinom oko 273,4 m².

Zemun (Novi Grad) 1.694 €/m² +4% · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.694 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.208.000 € i površinom oko 1.713,0 m².

Centar 3.115 €/m² +91% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.115 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 651.300 € i površinom oko 218,5 m².

Zvezdara 1.632 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.632 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.661.250 € i površinom oko 774,0 m².

Žarkovo 1.773 €/m² +9% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 1.773 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.123.480 € i površinom oko 636,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 690.000 € (prosek 931.537 €) i medijanu od 1.829 €/m² (prosek 2.079 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.400 €/m²) i Kragujevac (1.913 €/m²), a jeftinije od Niš (1.568 €/m²) i Pančevo (681 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	239.900 €	2.400 € +31%	2.447 €	100
Kragujevac	95.000 €	1.913 € +5%	1.982 €	9
Beograd trenutni	690.000 €	1.829 €	2.079 €	107
Niš	133.500 €	1.568 € -14%	1.467 €	83
Pančevo	365.000 €	681 € -63%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 931.537 €, prosečna površina 572,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.079 €/m². Raspon cena kreće se od 47.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 107 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za poslovni prostor (17 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 102.026 €).

Sniženih oglasa

18%

17/97

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

102.026 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (65%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 63 ogl. · 65%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 96 ogl. · 99%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Parking mesto (41%), Terasa (22%), Lift (19%), Garaža (9%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 66 od 97 ogl. · 68%

Parking mesto 40 od 97 ogl. · 41%

Terasa 21 od 97 ogl. · 22%

Lift 18 od 97 ogl. · 19%

Garaža 9 od 97 ogl. · 9%

Novogradnja 8 od 97 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 931.537 € (medijana 690.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 47.500 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 2.079 €/m², a medijana 1.829 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 5.347 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 107 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 572,8 m² (medijana 310,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (6 oglasa, prosečno 2.088 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (2.088 €/m²), Banovo Brdo (1.977 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.694 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 18% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 102.026 €.