poslovni Beograd lokal (254 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

465.728 €

Medijana: 227.000 €

Prosečna površina

236,8 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosečna cena / m²

2.932 €/m²

Medijana: 2.769 €/m²

Raspon cena

24.250 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Voždovac, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.366 €/m² Najskuplje: 5.250 €/m²

Centar 2.974 €/m² +118% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.974 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 446.040 € i površinom oko 134,0 m².

Voždovac 2.807 €/m² +105% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.807 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 825.250 € i površinom oko 499,5 m².

Banovo Brdo 2.233 €/m² +63% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.233 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 382.667 € i površinom oko 202,0 m².

Olimp 1.366 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Olimp ima prosečno 1.366 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 224.000 € i površinom oko 164,0 m².

Knez Mihailova 5.250 €/m² +284% · 2 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.250 €/m² - 284% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 199.500 € i površinom oko 38,0 m².

Vračar (Centar) 5.095 €/m² +273% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 5.095 €/m² - 273% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 140.000 € i površinom oko 23,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 227.000 € (prosek 465.728 €) i medijanu od 2.769 €/m² (prosek 2.932 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.134 €/m²) i Kragujevac (2.025 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	227.000 €	2.769 €	2.932 €	254
Novi Sad	226.300 €	2.134 € -23%	2.228 €	103
Kragujevac	127.500 €	2.025 € -27%	2.109 €	36
Niš	150.000 €	1.688 € -39%	1.708 €	111
Pančevo	365.000 €	681 € -75%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 254 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 465.728 €, prosečna površina 236,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.932 €/m². Raspon cena kreće se od 24.250 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 254 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za poslovni prostor (29 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 62.696 €).

Sniženih oglasa

30%

29/98

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

62.696 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (38%).

do 30 m² 18 ogl. · 18%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 37 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (15%), Parking mesto (14%), Lift (13%), Novogradnja (12%), Garaža (9%).

Uknjiženo 71 od 98 ogl. · 72%

Terasa 15 od 98 ogl. · 15%

Parking mesto 14 od 98 ogl. · 14%

Lift 13 od 98 ogl. · 13%

Novogradnja 12 od 98 ogl. · 12%

Garaža 9 od 98 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 465.728 € (medijana 227.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 24.250 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 2.932 €/m², a medijana 2.769 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 10.714 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 254 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 236,8 m² (medijana 83,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 2.974 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.974 €/m²), Voždovac (2.807 €/m²), Banovo Brdo (2.233 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 30% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 62.696 €.