poslovni Beograd lokal (254 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

530.099 €

Medijana: 247.000 €

Prosečna površina

284,6 m²

Medijana: 117,0 m²

Prosečna cena / m²

2.647 €/m²

Medijana: 2.494 €/m²

Raspon cena

14.400 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Zvezdara, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.704 €/m² Najskuplje: 4.685 €/m²

Centar 2.839 €/m² +67% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.839 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 490.800 € i površinom oko 165,2 m².

Zvezdara 1.704 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.704 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.085.100 € i površinom oko 412,4 m².

Banovo Brdo 2.425 €/m² +42% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.425 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 299.750 € i površinom oko 155,8 m².

Palilulska Pijaca 4.685 €/m² +175% · 3 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 4.685 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 513.000 € i površinom oko 105,0 m².

Hram Sv. Save 4.603 €/m² +170% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.603 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 414.667 € i površinom oko 83,0 m².

Vračar (Centar) 3.106 €/m² +82% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.106 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 201.000 € i površinom oko 55,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 247.000 € (prosek 530.099 €) i medijanu od 2.494 €/m² (prosek 2.647 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (2.025 €/m²) i Niš (1.648 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	247.000 €	2.494 €	2.647 €	254
Novi Sad	195.500 €	2.419 € -3%	2.472 €	103
Kragujevac	127.500 €	2.025 € -19%	2.109 €	36
Niš	137.500 €	1.648 € -34%	1.772 €	111
Pančevo	365.000 €	681 € -73%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 254 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 530.099 €, prosečna površina 284,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.647 €/m². Raspon cena kreće se od 14.400 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 254 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za poslovni prostor (18 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 65.216 €).

Sniženih oglasa

19%

18/97

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

65.216 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 23 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (37%).

do 30 m² 20 ogl. · 21%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 36 ogl. · 37%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Parking mesto (26%), Terasa (18%), Lift (13%), Novogradnja (10%), Garaža (9%).

Uknjiženo 66 od 97 ogl. · 68%

Parking mesto 25 od 97 ogl. · 26%

Terasa 17 od 97 ogl. · 18%

Lift 13 od 97 ogl. · 13%

Novogradnja 10 od 97 ogl. · 10%

Garaža 9 od 97 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 530.099 € (medijana 247.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 14.400 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 2.647 €/m², a medijana 2.494 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 7.333 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 254 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 284,6 m² (medijana 117,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 2.839 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.839 €/m²), Zvezdara (1.704 €/m²), Banovo Brdo (2.425 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 19% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 65.216 €.