parcele Nis (218 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

125.274 €

Medijana: 96.625 €

Prosečna površina

2.036,3 m²

Medijana: 595,0 m²

Prosečna cena / m²

848 €/m²

Medijana: 72 €/m²

Raspon cena

3.100 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Gabrovac, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 2.485 €/m²

Mokranjčeva 1.846 €/m² +46050% · 9 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.846 €/m² - 46050% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.914 € i površinom oko 73,6 m².

Gabrovac 4 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Gabrovac ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 12.318 € i površinom oko 3.278,0 m².

Ledena Stena 2.035 €/m² +50775% · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.035 €/m² - 50775% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.531 € i površinom oko 52,8 m².

Knjaževačka 2.485 €/m² +62025% · 5 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.485 €/m² - 62025% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.560 € i površinom oko 61,6 m².

Trupale 19 €/m² +375% · 5 ogl.

Trupale ima prosečno 19 €/m² - 375% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 63.230 € i površinom oko 3.751,6 m².

Durlan 2.427 €/m² +60575% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 2.427 €/m² - 60575% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.752 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 96.625 € (prosek 125.274 €) i medijanu od 72 €/m² (prosek 848 €/m²) - skuplje od Beograd (3.548 €/m²) i Novi Sad (2.855 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.548 € +4828%	3.621 €	3.208
Novi Sad	179.725 €	2.855 € +3865%	2.900 €	2.067
Kragujevac	138.000 €	1.837 € +2451%	1.728 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € +642%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € +511%	403 €	6
Niš trenutni	96.625 €	72 €	848 €	218

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 218 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.274 €, prosečna površina 2.036,3 m², a prosečna cena po m² oko 848 €/m². Raspon cena kreće se od 3.100 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 218 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 23% oglasa za nekretnine (21 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 54% (oko 105.281 €).

Sniženih oglasa

23%

21/92

Pros. sniženje

54%

Pros. iznos

105.281 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (53%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 49 ogl. · 53%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (63%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 8%

50 – 70 m² 18 ogl. · 20%

70 – 100 m² 7 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 58 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Lift (37%), Parking mesto (30%), Uknjiženo (13%), Garaža (11%), Novogradnja (9%).

Terasa 39 od 92 ogl. · 42%

Lift 34 od 92 ogl. · 37%

Parking mesto 28 od 92 ogl. · 30%

Uknjiženo 12 od 92 ogl. · 13%

Garaža 10 od 92 ogl. · 11%

Novogradnja 8 od 92 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 125.274 € (medijana 96.625 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 3.100 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 848 €/m², a medijana 72 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 2.513 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 218 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 2.036,3 m² (medijana 595,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 35.943,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (9 oglasa, prosečno 1.846 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.846 €/m²), Gabrovac (4 €/m²), Ledena Stena (2.035 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 23% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 54%, odnosno oko 105.281 €.