od 150000 do 200000 evra od 150000 do 200000 Beograd vodi (183 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

174.082 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

769,6 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.407 €/m²

Medijana: 2.530 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Višnjička Banja, Beograd Na Vodi, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 1.543 €/m² Najskuplje: 6.245 €/m²

Višnjička Banja 1.543 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 1.543 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.580 € i površinom oko 496,4 m².

Beograd Na Vodi 6.245 €/m² +305% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.245 €/m² - 305% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.972 € i površinom oko 30,5 m².

Žarkovo 2.189 €/m² +42% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.189 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.775 € i površinom oko 1.070,3 m².

Zvezdara 1.893 €/m² +23% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.893 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.230 € i površinom oko 462,0 m².

Vidikovac 3.433 €/m² +122% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.433 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.333 € i površinom oko 51,3 m².

Autokomanda 2.950 €/m² +91% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 2.950 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.968 € i površinom oko 67,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 174.082 €) i medijanu od 2.530 €/m² (prosek 2.407 €/m²) - jeftinije od Niš (1.985 €/m²) i Kragujevac (1.890 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.400 €	2.556 € +1%	2.607 €	2.051
Beograd trenutni	170.000 €	2.530 €	2.407 €	183
Niš	108.514 €	1.985 € -22%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € -25%	1.752 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -69%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -76%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 183 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.082 €, prosečna površina 769,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.407 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 183 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 23.500 €).

Sniženih oglasa

22%

22/99

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

23.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (95%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 94 ogl. · 95%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 25 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (54%), Lift (30%), Parking mesto (28%), Garaža (14%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 62 od 99 ogl. · 63%

Terasa 53 od 99 ogl. · 54%

Lift 30 od 99 ogl. · 30%

Parking mesto 28 od 99 ogl. · 28%

Garaža 14 od 99 ogl. · 14%

Novogradnja 14 od 99 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 174.082 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.407 €/m², a medijana 2.530 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 183 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 769,6 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 17.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Višnjička Banja (5 oglasa, prosečno 1.543 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (1.543 €/m²), Beograd Na Vodi (6.245 €/m²), Žarkovo (2.189 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 23.500 €.