Novi Sad uknjizen poslednjih 10 dana ne prizemlje (1.015 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

220.393 €

Medijana: 186.075 €

Prosečna površina

80,1 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

2.839 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

55.000 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.664 €/m² Najskuplje: 3.194 €/m²

Centar 3.194 €/m² +20% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 3.194 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.164 € i površinom oko 80,7 m².

Bulevar 2.812 €/m² +6% · 10 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.812 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.862 € i površinom oko 85,3 m².

Grbavica 2.884 €/m² +8% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.884 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.667 € i površinom oko 89,2 m².

Telep 2.666 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.666 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.794 € i površinom oko 97,3 m².

Nova Detelinara 2.664 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.664 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.954 € i površinom oko 82,9 m².

Salajka 2.693 €/m² +1% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.693 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.780 € i površinom oko 89,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 186.075 € (prosek 220.393 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.839 €/m²) - jeftinije od Niš (2.017 €/m²) i Kragujevac (1.515 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	186.075 €	2.800 €	2.839 €	1.015
Beograd	250.000 €	2.767 € -1%	2.454 €	3.216
Niš	125.000 €	2.017 € -28%	1.640 €	1.375
Kragujevac	117.700 €	1.515 € -46%	1.327 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -75%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -77%	634 €	9

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.015 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 220.393 €, prosečna površina 80,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.839 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.015 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 42% oglasa za nekretnine (42 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.396 €).

Sniženih oglasa

42%

42/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.396 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (88%), Lift (52%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 220.393 € (medijana 186.075 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 648.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.839 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.132 do 5.411 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.015 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 80,1 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 266,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 3.194 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.194 €/m²), Bulevar (2.812 €/m²), Grbavica (2.884 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 42% (42 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.396 €.