Novi Sad klisa preko 1500 evra (477 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

219.014 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

120,7 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

2.507 €/m²

Medijana: 2.517 €/m²

Raspon cena

46.800 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 1.992 €/m² Najskuplje: 2.997 €/m²

Centar 2.996 €/m² +50% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.996 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.208 € i površinom oko 73,3 m².

Telep 1.992 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Telep ima prosečno 1.992 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 289.912 € i površinom oko 165,3 m².

Grbavica 2.727 €/m² +37% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.727 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.286 € i površinom oko 101,1 m².

Nova Detelinara 2.997 €/m² +50% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.997 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.450 € i površinom oko 87,5 m².

Bulevar Oslobođenja 2.838 €/m² +42% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.838 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 336.800 € i površinom oko 118,8 m².

Sajam 2.786 €/m² +40% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 2.786 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.664 € i površinom oko 68,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 219.014 €) i medijanu od 2.517 €/m² (prosek 2.507 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.301 €/m²) i Niš (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	185.000 €	2.517 €	2.507 €	477
Beograd	200.000 €	2.301 € -9%	2.235 €	3.193
Niš	108.706 €	2.028 € -19%	1.647 €	1.391
Kragujevac	106.500 €	1.843 € -27%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € -72%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -75%	632 €	8

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 477 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.014 €, prosečna površina 120,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.507 €/m². Raspon cena kreće se od 46.800 – 700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 477 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 3% oglasa za nekretnine (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 20.667 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

20.667 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (64%), Lift (45%), Parking mesto (36%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 219.014 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 46.800 do 700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.507 €/m², a medijana 2.517 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 204 do 4.731 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 477 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 120,7 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 2.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 2.996 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.996 €/m²), Telep (1.992 €/m²), Grbavica (2.727 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 20.667 €.