Novi Sad kej od 50 do 70 kvadrata (221 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

169.501 €

Medijana: 164.000 €

Prosečna površina

59,8 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.834 €/m²

Medijana: 2.823 €/m²

Raspon cena

87.450 – 311.480 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.846 €/m² Najskuplje: 3.162 €/m²

Centar 3.079 €/m² +8% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.079 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.895 € i površinom oko 62,4 m².

Telep 2.846 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.846 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.817 € i površinom oko 56,1 m².

Bulevar Oslobođenja 3.162 €/m² +11% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.162 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.917 € i površinom oko 60,2 m².

Bulevar 3.153 €/m² +11% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.153 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.167 € i površinom oko 60,7 m².

Liman 4 3.078 €/m² +8% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.078 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.283 € i površinom oko 57,3 m².

Grbavica 2.846 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.846 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.667 € i površinom oko 60,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 164.000 € (prosek 169.501 €) i medijanu od 2.823 €/m² (prosek 2.834 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.424 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	164.000 €	2.823 €	2.834 €	221
Beograd	172.500 €	2.424 € -14%	2.354 €	3.205
Niš	125.500 €	2.051 € -27%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -43%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 221 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.501 €, prosečna površina 59,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.834 €/m². Raspon cena kreće se od 87.450 – 311.480 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 221 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.461 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.461 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 50 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (89%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 89 ogl. · 89%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (81%), Lift (54%), Parking mesto (10%), Novogradnja (4%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 169.501 € (medijana 164.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 87.450 do 311.480 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.834 €/m², a medijana 2.823 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.328 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 221 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,8 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.079 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.079 €/m²), Telep (2.846 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.162 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.461 €.