Trosoban stan, Kej · 70m² · 250.000€

Novi Sad, Kej, , 2.5, 70m2, 250000EUR

Tip

Stan

Površina

70 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 250.000€

Površina: 70 m² (3 571 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 18

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1504586

Opis

Agencijski ID: 100705, IV/XVIII, lift, terasa, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 060/555-2146 021/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kej, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 250.000 € Prosek: 200.279 € · +25% (iznad proseka)
Medijana: 168.475 € · +48% (iznad medijane)

62.000 € Prosek · Medijana 600.000 €

Cena / m²: 3.571 €/m² Prosek: 2.834 €/m² · +26% (iznad proseka)
Medijana: 2.783 €/m² · +28% (iznad medijane)

1.419 €/m² Prosek · Medijana 5.294 €/m²

Prosečna cena

200.279 €

Medijana: 168.475 €

Prosečna površina

75,8 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

2.834 €/m²

Medijana: 2.783 €/m²

Raspon cena

62.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Keju, Novom Sadu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.486 €/m² Najskuplje: 3.275 €/m²

Centar 3.275 €/m² +32% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.275 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 212.213 € i površinom oko 69,3 m².

Telep 2.486 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.486 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 225.662 € i površinom oko 105,1 m².

Bulevar Oslobođenja 2.787 €/m² +12% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.787 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 179.831 € i površinom oko 74,1 m².

Nova Detelinara 3.182 €/m² +28% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.182 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 161.417 € i površinom oko 53,3 m².

Novo Naselje 2.598 €/m² +5% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.598 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 196.333 € i površinom oko 74,3 m².

Sajam 2.890 €/m² +16% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 2.890 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 154.366 € i površinom oko 55,4 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 168.475 € (prosek 200.279 €) i medijanu od 2.783 €/m² (prosek 2.834 €/m²) - skuplje od Beograd (3.143 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.050 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.143 € +13%	3.490 €	1.840
Novi Sad trenutni	168.475 €	2.783 €	2.834 €	1.697
Pančevo	147.267 €	2.223 € -20%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -26%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -28%	1.991 €	23

Za trosoban stan, stan (Keju, Novom Sadu) trenutno imamo 1.697 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 200.279 €, prosečna površina 75,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.834 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 600.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Keju, Novom Sadu (ukupno 1.697 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Keju, Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Keju, Novom Sadu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Keju, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 3.104 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.347 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 3.277 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.189 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 3.104 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.831 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.741 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 2.667 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 1.857 €/m²).

Garsonjera 3.347 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.277 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 3.189 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.104 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.831 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.741 €/m² · 23 ogl. · 24%

Četverosoban stan 2.667 €/m² · 25 ogl. · 26%

Petosoban stan 1.857 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za trosoban stan u Keju, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (65%), Lift (46%), Parking mesto (38%), Novogradnja (6%), Garaža (5%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Keju, Novom Sadu

Oglas košta 250.000 € - iznad proseka tržišta (+25%). Prosečna cena sličnih oglasa je 200.279 €, a medijana 168.475 €. Raspon u uzorku: od 62.000 do 600.000 €.

Cena po m² iznosi 3.571 €/m² - iznad proseka tržišta (+26%). Prosek za trosoban stan u Keju, Novom Sadu je oko 2.834 €/m², medijana 2.783 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 5.294 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Keju, Novom Sadu iznosi 200.279 € (medijana 168.475 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.000 do 600.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Keju, Novom Sadu iznosi oko 2.834 €/m², a medijana 2.783 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 5.294 €/m².

Trenutno je aktivno 1.697 oglasa za trosoban stan u Keju, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,8 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.