Novi Sad centar od 50 do 70 kvadrata (181 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

178.565 €

Medijana: 172.550 €

Prosečna površina

59,6 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.003 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

88.000 – 311.480 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.682 €/m² Najskuplje: 3.472 €/m²

Centar 3.159 €/m² +18% · 45 ogl.

Centar ima prosečno 3.159 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 45 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.440 € i površinom oko 60,4 m².

Bulevar Oslobođenja 3.129 €/m² +17% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.129 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.875 € i površinom oko 59,7 m².

Nova Detelinara 2.682 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.682 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.757 € i površinom oko 56,5 m².

Telep 2.930 €/m² +9% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.930 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.864 € i površinom oko 60,6 m².

Sajam 2.910 €/m² +9% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 2.910 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.903 € i površinom oko 58,8 m².

Bulevar 3.472 €/m² +29% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.472 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.375 € i površinom oko 54,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 172.550 € (prosek 178.565 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.003 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.424 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	172.550 €	3.000 €	3.003 €	181
Beograd	172.500 €	2.424 € -19%	2.354 €	3.205
Niš	125.500 €	2.051 € -32%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -47%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 181 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.565 €, prosečna površina 59,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.003 €/m². Raspon cena kreće se od 88.000 – 311.480 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 181 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.871 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.871 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (51%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 51 ogl. · 51%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (92%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 92 ogl. · 92%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (70%), Lift (61%), Parking mesto (12%), Novogradnja (12%), Garaža (5%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 178.565 € (medijana 172.550 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 88.000 do 311.480 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.003 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.485 do 4.950 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 181 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,6 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (45 oglasa, prosečno 3.159 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.159 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.129 €/m²), Nova Detelinara (2.682 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.871 €.