Novi Sad bulevar patrijarha pavla novogradnja (102 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

216.627 €

Medijana: 175.550 €

Prosečna površina

91,8 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

2.743 €/m²

Medijana: 2.783 €/m²

Raspon cena

73.500 – 872.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar Patrijarha Pavla, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.505 €/m² Najskuplje: 3.495 €/m²

Telep 2.505 €/m² najjeftinije · 46 ogl.

Telep ima prosečno 2.505 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 46 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.770 € i površinom oko 114,6 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 2.949 €/m² +18% · 13 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.949 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.552 € i površinom oko 59,5 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +12% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Centar 3.495 €/m² +40% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.495 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 290.728 € i površinom oko 84,8 m².

Bulevar Oslobođenja 3.193 €/m² +27% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.193 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.625 € i površinom oko 54,8 m².

Bulevar Evrope 2.823 €/m² +13% · 3 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.823 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 416.248 € i površinom oko 159,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 175.550 € (prosek 216.627 €) i medijanu od 2.783 €/m² (prosek 2.743 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.285 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	175.550 €	2.783 €	2.743 €	102
Beograd	159.900 €	2.285 € -18%	2.219 €	3.210
Niš	124.303 €	2.060 € -26%	1.881 €	1.396
Kragujevac	117.700 €	1.537 € -45%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -77%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -80%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 216.627 €, prosečna površina 91,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.743 €/m². Raspon cena kreće se od 73.500 – 872.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 102 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 17.890 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

17.890 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (66%), Uknjiženo (58%), Novogradnja (40%), Parking mesto (34%), Garaža (14%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 216.627 € (medijana 175.550 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.500 do 872.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.743 €/m², a medijana 2.783 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 909 do 4.073 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 102 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 91,8 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 690,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (46 oglasa, prosečno 2.505 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.505 €/m²), Bulevar Patrijarha Pavla (2.949 €/m²), Sremska Kamenica (2.808 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 17.890 €.