Novi Sad bulevar centar uknjizen - Oglasi SveNekretnine

70 oglasa · pros. 229.213 € · med. 189.775 € · 3.029 €/m² (med. 3.024 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 49m² · 149.350€

Prodaje se dvosoban namešten stan, širi centar - Bulevar Oslobodjenja 49m2

Rotkvarija, Novi Sad

U ponudi je prodaja stana u Novom Sadu – dvosoban stan površine 49m2, smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u blizini Bulevara... više

149.350€ (3 047 €/m²)

2.0 soba
49m²
1/7 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Bulevar oslobodjenja, 1.0, 34m2, 137000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 132193, lift, terasa, uknjizen. LUX **ALEKSANDAR**-TOP LOKACIJA TOP STAN. Pogled na Bulevar oslobodjenja fantastican. Izuzetan... više

137.000€ (4 029 €/m²)

1 soba
34m²
8/10 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Bulevar kralja Petra I, 1.0, 36m2, 135000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 117773, IV/, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, parking. Na izuzetnoj lokaciji u Novom Sadu – na Bulevaru Kralja Petra I,... više

135.000€ (3 750 €/m²)

1 soba
36m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Komforan četvorosoban stan ID#1001097

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Pap Pavla. Predstavljamo četvorosoban stan u neposrednoj blizini centra grada, Futoške pijace, Osnovne škole ´ Petefi... više

259.000€ (2 697 €/m²)

4.0 soba
96m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001117

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Augusta Cesarca. Uknjižen, renoviran dvoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak Sinagoge... više

190.550€ (3 285 €/m²)

2.5 soba
58m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen trosoban stan ID#1001223

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Laze Kostića. Predstavljamo odličan po strukturi trosoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija za stanovanje.... više

257.500€ (3 301 €/m²)

3.0 soba
78m²
3/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Četvorosoban dupleks stan ID#1001005

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Petra Drapšina. Uknjižen četvorosoban dupleks stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak Sinagoge... više

339.900€ (2 832 €/m²)

4.0 soba
120m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen trosoban dupleks sa parkingom ID#1001095

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Pap Pavla. Predstavljamo trosoban dupleks stan u neposrednoj blizini centra grada, Futoške pijace, Osnovne škole ´ Petefi... više

277.000€ (4 073 €/m²)

3.0 soba
68m²
4/4 spratova

Stan

Trosoban stan, 71 m², Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaje se trosoban stan od 71 m² na Bulevaru Oslobođenja, u ulici Devet Jugovića, u Novom Sadu. Stan se nalazi u visokom prizemlju zgrade od... više

204.000€ (2 873 €/m²)

3.0 soba
71m²
vp/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen jednosoban stan ID#1001221

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Laze Kostića. Predstavljamo po strukturi jednosoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija za stanovanje. U neposrednoj... više

89.600€ (3 895 €/m²)

1.0 soba
23m²
4/5 spratova

Stan

Četvoroiposoban stan NOVI SAD, 402500€

Centar, Novi Sad

Negovana porodična nekretnina fantastičnog rasporeda, dvostrane orijentacije. Agencijska oznaka stana 1100990, cena stan je 450.000e plus 3... više

402.500€ (3 500 €/m²)

4.5 soba
115m²
Prizemlje/4 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 34m² · 100.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 100000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102498, cena nekretnine 105,000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Centar, 34m2, treći sprat. Odlična komforna garsonjera,... više

100.000€ (2 941 €/m²)

Garsonjera
34m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

229.213 €

Medijana: 189.775 €

Prosečna površina

84,0 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.029 €/m²

Medijana: 3.024 €/m²

Raspon cena

75.000 – 825.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Centar, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.915 €/m² Najskuplje: 3.362 €/m²

Bulevar Oslobođenja 2.991 €/m² +3% · 13 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.991 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 277.935 € i površinom oko 108,0 m².

Centar 3.362 €/m² +15% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.362 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.254 € i površinom oko 68,9 m².

Bulevar 2.915 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.915 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.438 € i površinom oko 68,2 m².

Sajam 3.328 €/m² +14% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 3.328 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.640 € i površinom oko 61,5 m².

Socijalno 2.988 €/m² +3% · 4 ogl.

Socijalno ima prosečno 2.988 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.075 € i površinom oko 53,5 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.129 €/m² +7% · 3 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.129 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.667 € i površinom oko 54,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 189.775 € (prosek 229.213 €) i medijanu od 3.024 €/m² (prosek 3.029 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.700 €/m²) i Niš (1.962 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	189.775 €	3.024 €	3.029 €	70
Beograd	187.000 €	2.700 € -11%	2.543 €	3.205
Niš	137.528 €	1.962 € -35%	1.780 €	1.436
Kragujevac	108.460 €	1.420 € -53%	1.128 €	330
Subotica	98.000 €	792 € -74%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -79%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 229.213 €, prosečna površina 84,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.029 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 825.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 29% oglasa za nekretnine (20 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.691 €).

Sniženih oglasa

29%

20/70

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.691 €

U Novi Sad najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 11 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 9 ogl. · 13%

30 – 50 m² 18 ogl. · 26%

50 – 70 m² 13 ogl. · 19%

70 – 100 m² 15 ogl. · 21%

100 – 150 m² 5 ogl. · 7%

iznad 150 m² 10 ogl. · 14%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (99%), Lift (79%), Terasa (67%), Novogradnja (20%), Parking mesto (16%), Garaža (4%).

Uknjiženo 69 od 70 ogl. · 99%

Lift 55 od 70 ogl. · 79%

Terasa 47 od 70 ogl. · 67%

Novogradnja 14 od 70 ogl. · 20%

Parking mesto 11 od 70 ogl. · 16%

Garaža 3 od 70 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 229.213 €, a medijana 189.775 €. Raspon cena kreće se od 75.000 do 825.000 €, na osnovu 70 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.029 €/m², medijana je 3.024 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 909 do 4.220 €/m².

Trenutno imamo 70 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,0 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 70 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 229.213 € (medijana 189.775 €), prosečna površina 84,0 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Oslobođenja (13 oglasa, prosečno 2.991 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (2.991 €/m²), Centar (3.362 €/m²), Bulevar (2.915 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 70 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (99% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (79% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 70 oglasa, 29% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.691 €.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.991 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 277.935 € i površinom oko 108,0 m². Centar ima prosečno 3.362 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.254 € i površinom oko 68,9 m². Bulevar ima prosečno 2.915 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.438 € i površinom oko 68,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.024 €/m², prosek 3.029 €/m², 70 oglasa), Beograd (med. 2.700 €/m², prosek 2.543 €/m², 3.205 oglasa), Niš (med. 1.962 €/m², prosek 1.780 €/m², 1.436 oglasa), Kragujevac (med. 1.420 €/m², prosek 1.128 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).