Novi Beograd 132 m2 (292 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

442.745 €

Medijana: 282.000 €

Prosečna površina

567,0 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

4.185 €/m²

Medijana: 4.293 €/m²

Raspon cena

26.000 – 2.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 5.725 €/m²

Beograd Na Vodi 5.725 €/m² +31706% · 47 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.725 €/m² - 31706% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 47 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 596.302 € i površinom oko 97,7 m².

Blok 65 4.781 €/m² +26461% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.781 €/m² - 26461% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 526.248 € i površinom oko 109,5 m².

Novi Beograd 4.174 €/m² +23089% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.174 €/m² - 23089% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 281.667 € i površinom oko 66,3 m².

Ralja 18 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.000 € i površinom oko 4.133,3 m².

Fontana 3.790 €/m² +20956% · 2 ogl.

Fontana ima prosečno 3.790 €/m² - 20956% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.500 € i površinom oko 62,5 m².

Blok 45 3.696 €/m² +20433% · 2 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.696 €/m² - 20433% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 282.000 € (prosek 442.745 €) i medijanu od 4.293 €/m² (prosek 4.185 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.752 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	282.000 €	4.293 €	4.185 €	292
Novi Sad	142.000 €	2.752 € -36%	2.726 €	2.048
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -57%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € -83%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -86%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 292 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 442.745 €, prosečna površina 567,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.185 €/m². Raspon cena kreće se od 26.000 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 292 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 25.188 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

25.188 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (68%), Terasa (66%), Uknjiženo (48%), Novogradnja (47%), Garaža (45%), Parking mesto (11%).

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Novogradnja 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 442.745 € (medijana 282.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 26.000 do 2.700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.185 €/m², a medijana 4.293 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 292 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 567,0 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (47 oglasa, prosečno 5.725 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.725 €/m²), Blok 65 (4.781 €/m²), Novi Beograd (4.174 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 25.188 €.