Novi Sad zeleznicka stanica centar novogradnja lift (89 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

188.959 €

Medijana: 169.950 €

Prosečna površina

65,7 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.993 €/m²

Medijana: 2.900 €/m²

Raspon cena

70.000 – 510.554 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sremska Kamenica, Salajka i dr..

Najjeftinije: 2.658 €/m² Najskuplje: 3.304 €/m²

Centar 3.209 €/m² +21% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.209 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.427 € i površinom oko 71,9 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +6% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Salajka 3.304 €/m² +24% · 9 ogl.

Salajka ima prosečno 3.304 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.812 € i površinom oko 68,4 m².

Sajam 2.962 €/m² +11% · 7 ogl.

Sajam ima prosečno 2.962 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.854 € i površinom oko 48,6 m².

Železnička Stanica 2.872 €/m² +8% · 6 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.872 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.992 € i površinom oko 60,3 m².

Telep 2.658 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.658 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.644 € i površinom oko 82,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 169.950 € (prosek 188.959 €) i medijanu od 2.900 €/m² (prosek 2.993 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²), a jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +16%	3.320 €	3.213
Novi Sad trenutni	169.950 €	2.900 €	2.993 €	89
Niš	133.100 €	2.246 € -23%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -37%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 188.959 €, prosečna površina 65,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.993 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 510.554 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 89 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za nekretnine (9 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.483 €).

Sniženih oglasa

10%

9/89

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.483 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 9 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 7%

30 – 50 m² 30 ogl. · 34%

50 – 70 m² 30 ogl. · 34%

70 – 100 m² 11 ogl. · 12%

100 – 150 m² 10 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (85%), Uknjiženo (62%), Novogradnja (48%), Parking mesto (40%), Garaža (24%).

Lift 89 od 89 ogl. · 100%

Terasa 76 od 89 ogl. · 85%

Uknjiženo 55 od 89 ogl. · 62%

Novogradnja 43 od 89 ogl. · 48%

Parking mesto 36 od 89 ogl. · 40%

Garaža 21 od 89 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 188.959 € (medijana 169.950 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 70.000 do 510.554 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.993 €/m², a medijana 2.900 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 5.327 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 89 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,7 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 234,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.209 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.209 €/m²), Sremska Kamenica (2.808 €/m²), Salajka (3.304 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.483 €.