Novi Sad vlasnik hitno (2.041 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

242.481 €

Medijana: 185.400 €

Prosečna površina

225,8 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

2.662 €/m²

Medijana: 2.719 €/m²

Raspon cena

25.000 – 872.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.013 €/m² Najskuplje: 3.266 €/m²

Centar 3.156 €/m² +57% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.156 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.219 € i površinom oko 72,1 m².

Telep 2.799 €/m² +39% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.799 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 272.475 € i površinom oko 93,5 m².

Petrovaradin 2.013 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.013 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.426 € i površinom oko 151,6 m².

Grbavica 2.932 €/m² +46% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.932 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.721 € i površinom oko 70,0 m².

Nova Detelinara 2.872 €/m² +43% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.872 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.640 € i površinom oko 59,3 m².

Bulevar Oslobođenja 3.266 €/m² +62% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.266 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.492 € i površinom oko 75,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 185.400 € (prosek 242.481 €) i medijanu od 2.719 €/m² (prosek 2.662 €/m²) - skuplje od Beograd (3.000 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.779 €/m²) i Niš (1.251 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	211.167 €	3.000 € +10%	2.981 €	3.201
Novi Sad trenutni	185.400 €	2.719 €	2.662 €	2.041
Kragujevac	130.000 €	1.779 € -35%	1.676 €	59
Niš	135.321 €	1.251 € -54%	1.200 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 2.041 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 242.481 €, prosečna površina 225,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.662 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 872.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 2.041 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 30.046 €).

Sniženih oglasa

20%

20/99

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

30.046 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (20% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Lift (42%), Uknjiženo (40%), Novogradnja (31%), Parking mesto (9%), Garaža (9%).

Terasa 62 od 99 ogl. · 63%

Lift 42 od 99 ogl. · 42%

Uknjiženo 40 od 99 ogl. · 40%

Novogradnja 31 od 99 ogl. · 31%

Parking mesto 9 od 99 ogl. · 9%

Garaža 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 242.481 € (medijana 185.400 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 25.000 do 872.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.662 €/m², a medijana 2.719 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 15 do 4.938 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 2.041 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 225,8 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 9.622,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.156 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.156 €/m²), Telep (2.799 €/m²), Petrovaradin (2.013 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 30.046 €.