Novi Sad veterenik uknjizen (20 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

198.260 €

Medijana: 192.000 €

Prosečna površina

213,5 m²

Medijana: 149,0 m²

Prosečna cena / m²

1.556 €/m²

Medijana: 1.428 €/m²

Raspon cena

45.000 – 463.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Veternik, Veternička Rampa.

Najjeftinije: 1.590 €/m² Najskuplje: 2.603 €/m²

Veternik 1.590 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Veternik ima prosečno 1.590 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.463 € i površinom oko 189,4 m².

Veternička Rampa 2.603 €/m² +64% · 2 ogl.

Veternička Rampa ima prosečno 2.603 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.000 € i površinom oko 66,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 192.000 € (prosek 198.260 €) i medijanu od 1.428 €/m² (prosek 1.556 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²) i Niš (1.850 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +123%	2.861 €	3.201
Niš	125.500 €	1.850 € +30%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € +24%	1.606 €	59
Novi Sad trenutni	192.000 €	1.428 €	1.556 €	20
Zrenjanin	190.000 €	714 € -50%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -57%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.260 €, prosečna površina 213,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.556 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 463.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (4 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 26.475 €).

Sniženih oglasa

20%

4/20

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

26.475 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (10%).

do 100.000 € 3 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 45%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (50%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 3 ogl. · 15%

70 – 100 m² 4 ogl. · 20%

100 – 150 m² 2 ogl. · 10%

iznad 150 m² 10 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (90%), Terasa (50%), Parking mesto (35%), Lift (5%).

Uknjiženo 18 od 20 ogl. · 90%

Terasa 10 od 20 ogl. · 50%

Parking mesto 7 od 20 ogl. · 35%

Lift 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 198.260 € (medijana 192.000 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 45.000 do 463.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.556 €/m², a medijana 1.428 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 64 do 2.894 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 213,5 m² (medijana 149,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Veternik (8 oglasa, prosečno 1.590 €/m²). Takođe su zastupljeni: Veternik (1.590 €/m²), Veternička Rampa (2.603 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 20% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 26.475 €.