Novi Sad veterenik uknjizen - Oglasi SveNekretnine

21 oglasa · pros. 244.390 € · med. 195.700 € · 1.336 €/m² (med. 1.369 €/m²)

Kuća, Novi Sad - Veterenik | Prodaja · 270m² · 364.000€

Šestosobna kuća VETERNIK, 364000€

Veterenik, Novi Sad

Novija kvalitetno građena kuća bez ulaganja, Veternik .Pogodna za dve porodice. Agencijska oznaka nekretnine 3091421, Veternik. Prodajemo odličnu... više

364.000€ (1 348 €/m²)

270m²

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Beli Dvori | Prodaja · 970m² · 950.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

LOKAL VETERNIK, 950000€

Beli Dvori, Novi Sad

Agencijska oznaka 8089674. Prodaje se stambeno poslovni prostor u ulici Dobre Jovanović 15 u Veterniku. Pogodan za više tipova delatnosti:... više

950.000€ (979 €/m²)

970m²

KUĆA

Četvoroiposobna kuća VETERNIK, 360500€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 3089776- Uknjižena kuća, svi papiri su uredni i MOŽE NA KREDIT. Kuća je novije gradnje, kvalitetno izgradjena - sendvič zid... više

360.500€ (1 514 €/m²)

238m²

Kuća, Novi Sad - Centar | Prodaja · 204m² · 200.000€

KUĆA Novo

Četvorosobna kuća VETERNIK, 200000€

Centar, Novi Sad

UKNJIŽENA kuća na samostalnom placu od 615 m2 u centru Veternika... Moguća gradnja Urbane vile P+1+Pk... Cena sa uračunatom agencijskom provizijom...... više

200.000€ (980 €/m²)

204m²

Trosoban stan, Novi Sad - Veternik | Prodaja · 87m² · 150.000€

Stan Novo

Trosoban stan VETERNIK, 150000€

Veternik, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1099929 - Cena je 150 000 eura + 3% agencijska provizija. Uknjižen trosoban stan u Veterniku. Sastoji se iz prostranog dnevnog... više

150.000€ (1 724 €/m²)

3 soba
87m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Šestosobna kuća VETERNIK, 247200€

Veternik, Novi Sad

Uknjižena spratna šestosobna kuća u Veterniku na lepom placu od 660 m2. Zidana je punom ciglom. Mogla bi da funkcioniše i kao dve stambene... više

247.200€ (1 471 €/m²)

168m²

KUĆA

Trosobna kuća VETERNIK, 195700€

Veternik, Novi Sad

Agencijska oznaka 3090236. Uknjižena kuča u Veterniku u delu koji gravitira ka Sajlovu. Donji deo se sastoji od kuhinje, ostave, kupatila,... više

195.700€ (1 368 €/m²)

143m²

KUĆA

Četvorosobna kuća VETERNIK, 195700€

Veternik, Novi Sad

Agencijska oznaka 3089867 - Uknjižena kuća u Veterniku blizu obdaništa i škole. Prizemlje, sprat i pokrovlje. Završena, odmah useljiva. Grjanje... više

195.700€ (815 €/m²)

240m²

KUĆA

Petoiposobna kuća VETERNIK, 226600€

Veternik, Novi Sad

Agencijska oznaka - 3090231 - Uknjižene dve kuće u Veterniku na jednoj parceli. Pogodno za višečlanu porodicu. Starija kuća sastoji od dn. borvka,... više

226.600€ (755 €/m²)

300m²

Stan Novo

Četvorosoban stan VETERNIK, 149500€

Beli Dvori, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1101591, cena nekretnine je 136.800e + 3% agencisjke provizije + 10% PDV, Novi Sad, Veternik, 108 m2, četvorosoban,... više

149.500€ (1 384 €/m²)

4 soba
108m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Četvorosoban stan VETERNIK, 143000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102223- Cena je 143.000e + agencijska provizija od 3%. Četvorosoban stan u Centru Veternika. Stan se sastoji iz prostanog... više

143.000€ (1 833 €/m²)

4 soba
78m²
2/2 spratova

Kuća, Novi Sad - Veternik | Prodaja · 463m² · 450.000€

KUĆA Novo

Kuća NOVI SAD, 450000€

Veternik, Novi Sad

Velika funkcionalna prodična kuća , 480 m2, tri stambene jedinice, Veternik u blizini stadiona Vujadin Boškov +++ Agencijska oznaka 3091502,... više

450.000€ (971 €/m²)

463m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

244.390 €

Medijana: 195.700 €

Prosečna površina

268,9 m²

Medijana: 204,0 m²

Prosečna cena / m²

1.336 €/m²

Medijana: 1.369 €/m²

Raspon cena

45.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Veternik, Centar, Beli Dvori.

Najjeftinije: 1.182 €/m² Najskuplje: 1.443 €/m²

Veternik 1.341 €/m² +13% · 7 ogl.

Veternik ima prosečno 1.341 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Beli Dvori). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.886 € i površinom oko 208,3 m².

Centar 1.443 €/m² +22% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.443 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Beli Dvori). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.500 € i površinom oko 173,3 m².

Beli Dvori 1.182 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Beli Dvori ima prosečno 1.182 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 549.750 € i površinom oko 539,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 195.700 € (prosek 244.390 €) i medijanu od 1.369 €/m² (prosek 1.336 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Niš (1.960 €/m²), a jeftinije od Subotica (755 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +128%	2.772 €	3.239
Niš	125.500 €	1.960 € +43%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € +28%	1.555 €	331
Novi Sad trenutni	195.700 €	1.369 €	1.336 €	21
Subotica	98.500 €	755 € -45%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -53%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 244.390 €, prosečna površina 268,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.336 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 14% oglasa za nekretnine (3 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 107.633 €).

Sniženih oglasa

14%

3/21

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

107.633 €

U Novi Sad najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 3 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (62%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 2 ogl. · 10%

70 – 100 m² 3 ogl. · 14%

100 – 150 m² 2 ogl. · 10%

iznad 150 m² 13 ogl. · 62%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (90%), Terasa (43%), Parking mesto (19%), Lift (5%).

Uknjiženo 19 od 21 ogl. · 90%

Terasa 9 od 21 ogl. · 43%

Parking mesto 4 od 21 ogl. · 19%

Lift 1 od 21 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 244.390 €, a medijana 195.700 €. Raspon cena kreće se od 45.000 do 950.000 €, na osnovu 21 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 1.336 €/m², medijana je 1.369 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 64 do 2.807 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 268,9 m² (medijana 204,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 970,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 21 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 244.390 € (medijana 195.700 €), prosečna površina 268,9 m² (medijana 204,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Veternik (7 oglasa, prosečno 1.341 €/m²). Takođe su zastupljeni: Veternik (1.341 €/m²), Centar (1.443 €/m²), Beli Dvori (1.182 €/m²).

Najveći udeo oglasa (24%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (90% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 21 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 107.633 €.

Veternik ima prosečno 1.341 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Beli Dvori). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.886 € i površinom oko 208,3 m². Centar ima prosečno 1.443 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Beli Dvori). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.500 € i površinom oko 173,3 m². Beli Dvori ima prosečno 1.182 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 549.750 € i površinom oko 539,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Novi Sad (med. 1.369 €/m², prosek 1.336 €/m², 21 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).