Novi Sad uknjizen terasa od 150000 do 200000 evra (300 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

176.117 €

Medijana: 179.335 €

Prosečna površina

66,5 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.738 €/m²

Medijana: 2.713 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.370 €/m² Najskuplje: 2.847 €/m²

Centar 2.847 €/m² +20% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 2.847 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.824 € i površinom oko 64,8 m².

Nova Detelinara 2.370 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.370 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.154 € i površinom oko 80,8 m².

Telep 2.781 €/m² +17% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.781 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.832 € i površinom oko 63,8 m².

Bulevar 2.842 €/m² +20% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.842 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.300 € i površinom oko 69,8 m².

Salajka 2.521 €/m² +6% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.521 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.327 € i površinom oko 66,8 m².

Grbavica 2.715 €/m² +15% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.715 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.188 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 179.335 € (prosek 176.117 €) i medijanu od 2.713 €/m² (prosek 2.738 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +22%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	179.335 €	2.713 €	2.738 €	300
Niš	137.700 €	2.354 € -13%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -28%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -80%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 300 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.117 €, prosečna površina 66,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.738 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 300 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 33% oglasa za nekretnine (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.715 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.715 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (93%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 93 ogl. · 93%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 48 ogl. · 48%

70 – 100 m² 34 ogl. · 34%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (69%), Parking mesto (13%), Novogradnja (10%), Garaža (3%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 176.117 € (medijana 179.335 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.738 €/m², a medijana 2.713 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.658 do 4.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 300 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,5 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 2.847 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.847 €/m²), Nova Detelinara (2.370 €/m²), Telep (2.781 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.715 €.