Novi Sad uknjizen ne prizemlje (1.181 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

197.534 €

Medijana: 171.600 €

Prosečna površina

86,5 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.750 €/m²

Medijana: 2.875 €/m²

Raspon cena

55.000 – 500.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 1.827 €/m² Najskuplje: 3.270 €/m²

Centar 3.136 €/m² +72% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 3.136 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.297 € i površinom oko 64,4 m².

Nova Detelinara 3.006 €/m² +65% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.006 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.664 € i površinom oko 51,4 m².

Grbavica 2.580 €/m² +41% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.580 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.781 € i površinom oko 74,4 m².

Telep 2.431 €/m² +33% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.431 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.295 € i površinom oko 128,4 m².

Adice 1.827 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.827 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.717 € i površinom oko 117,0 m².

Bulevar 3.270 €/m² +79% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.270 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.600 € i površinom oko 58,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 171.600 € (prosek 197.534 €) i medijanu od 2.875 €/m² (prosek 2.750 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.394 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	171.600 €	2.875 €	2.750 €	1.181
Beograd	230.000 €	2.394 € -17%	2.326 €	3.199
Niš	127.250 €	2.009 € -30%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -36%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.181 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197.534 €, prosečna površina 86,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.750 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 500.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.181 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 32% oglasa za nekretnine (32 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.708 €).

Sniženih oglasa

32%

32/99

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.708 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (75%), Lift (49%), Parking mesto (1%).

Uknjiženo 99 od 99 ogl. · 100%

Terasa 74 od 99 ogl. · 75%

Lift 49 od 99 ogl. · 49%

Parking mesto 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 197.534 € (medijana 171.600 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 55.000 do 500.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.750 €/m², a medijana 2.875 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 815 do 3.973 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.181 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 86,5 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 3.136 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.136 €/m²), Nova Detelinara (3.006 €/m²), Grbavica (2.580 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.708 €.