Novi Sad uknjizen hitno (1.314 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

223.316 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

80,8 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.785 €/m²

Medijana: 2.720 €/m²

Raspon cena

10.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.487 €/m² Najskuplje: 3.177 €/m²

Centar 3.177 €/m² +28% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 3.177 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 320.753 € i površinom oko 103,3 m².

Telep 2.597 €/m² +4% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.597 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.821 € i površinom oko 96,9 m².

Podbara 2.813 €/m² +13% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 2.813 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.340 € i površinom oko 70,4 m².

Nova Detelinara 2.707 €/m² +9% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.707 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.194 € i površinom oko 60,1 m².

Salajka 2.830 €/m² +14% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.830 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.960 € i površinom oko 76,0 m².

Železnička Stanica 2.487 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.487 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.000 € i površinom oko 60,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 223.316 €) i medijanu od 2.720 €/m² (prosek 2.785 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	300.000 €	2.774 € +2%	2.725 €	3.194
Novi Sad trenutni	175.000 €	2.720 €	2.785 €	1.314
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -35%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -44%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -79%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.314 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 223.316 €, prosečna površina 80,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.785 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.314 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 33% oglasa za nekretnine (33 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 20.340 €).

Sniženih oglasa

33%

33/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

20.340 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (83%), Lift (57%), Parking mesto (15%), Novogradnja (11%), Garaža (5%).

Uknjiženo 99 od 99 ogl. · 100%

Terasa 82 od 99 ogl. · 83%

Lift 56 od 99 ogl. · 57%

Parking mesto 15 od 99 ogl. · 15%

Novogradnja 11 od 99 ogl. · 11%

Garaža 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 223.316 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 10.000 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.785 €/m², a medijana 2.720 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.314 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 80,8 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 3.177 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.177 €/m²), Telep (2.597 €/m²), Podbara (2.813 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 20.340 €.