Novi Sad trosoban (386 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

201.654 €

Medijana: 198.192 €

Prosečna površina

70,1 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.900 €/m²

Medijana: 2.898 €/m²

Raspon cena

87.450 – 364.941 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Sajmište i dr..

Najjeftinije: 2.258 €/m² Najskuplje: 3.236 €/m²

Centar 3.191 €/m² +41% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 3.191 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 30 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 227.271 € i površinom oko 71,6 m².

Telep 2.808 €/m² +24% · 20 ogl.

Telep ima prosečno 2.808 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 20 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 190.718 € i površinom oko 68,0 m².

Sajmište 3.095 €/m² +37% · 6 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.095 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 217.473 € i površinom oko 74,8 m².

Sremska Kamenica 2.814 €/m² +25% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.814 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 168.134 € i površinom oko 59,6 m².

Petrovaradin 2.258 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.258 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 192.403 € i površinom oko 84,5 m².

Stari Grad 3.236 €/m² +43% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.236 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 262.000 € i površinom oko 80,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 198.192 € (prosek 201.654 €) i medijanu od 2.898 €/m² (prosek 2.900 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +24%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	198.192 €	2.898 €	2.900 €	386
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -40%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -90%	730 €	1.304

Za trosoban stan (Novom Sadu) trenutno imamo 386 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 201.654 €, prosečna površina 70,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.900 €/m². Raspon cena kreće se od 87.450 – 364.941 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 386 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za trosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.216 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.216 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 43 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (58%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 58 ogl. · 58%

70 – 100 m² 40 ogl. · 40%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (68%), Novogradnja (54%), Uknjiženo (46%), Parking mesto (41%), Garaža (36%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta trosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Novom Sadu iznosi 201.654 € (medijana 198.192 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 87.450 do 364.941 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.900 €/m², a medijana 2.898 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.486 do 4.050 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 386 oglasa za trosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,1 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 125,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 3.191 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.191 €/m²), Telep (2.808 €/m²), Sajmište (3.095 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.216 €.