Novi Sad trosoban u poslednjih 10 dana (164 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

203.170 €

Medijana: 194.700 €

Prosečna površina

70,9 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.872 €/m²

Medijana: 2.836 €/m²

Raspon cena

86.210 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.245 €/m² Najskuplje: 3.427 €/m²

Centar 3.150 €/m² +40% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 3.150 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 24 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 247.310 € i površinom oko 77,9 m².

Telep 2.742 €/m² +22% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.742 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 187.882 € i površinom oko 69,6 m².

Nova Detelinara 2.613 €/m² +16% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.613 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 199.267 € i površinom oko 78,0 m².

Adice 2.245 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.245 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 120.009 € i površinom oko 53,2 m².

Stari Grad 3.427 €/m² +53% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.427 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 273.000 € i površinom oko 79,7 m².

Bulevar 3.225 €/m² +44% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.225 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 205.333 € i površinom oko 64,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 194.700 € (prosek 203.170 €) i medijanu od 2.836 €/m² (prosek 2.872 €/m²) - jeftinije od Niš (2.203 €/m²) i Kragujevac (1.890 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.900 €	2.843 € 0%	3.048 €	3.235
Novi Sad trenutni	194.700 €	2.836 €	2.872 €	164
Niš	135.000 €	2.203 € -22%	2.164 €	1.305
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -33%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -81%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za trosoban stan (Novom Sadu) trenutno imamo 164 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203.170 €, prosečna površina 70,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.872 €/m². Raspon cena kreće se od 86.210 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 164 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 35% oglasa za trosoban stan (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 9.790 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

9.790 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 39 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (53%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 53 ogl. · 53%

70 – 100 m² 37 ogl. · 37%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (68%), Uknjiženo (65%), Novogradnja (25%), Parking mesto (24%), Garaža (20%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta trosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Novom Sadu iznosi 203.170 € (medijana 194.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 86.210 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.872 €/m², a medijana 2.836 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.486 do 4.101 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 164 oglasa za trosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,9 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 3.150 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.150 €/m²), Telep (2.742 €/m²), Nova Detelinara (2.613 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 9.790 €.