Novi Sad Temerin (26 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

137.397 €

Medijana: 124.797 €

Prosečna površina

89,4 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.048 €/m²

Medijana: 2.203 €/m²

Raspon cena

65.530 – 324.320 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Slana Bara, Centar, Podbara.

Najjeftinije: 2.304 €/m² Najskuplje: 2.426 €/m²

Slana Bara 2.304 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.304 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.273 € i površinom oko 55,3 m².

Centar 2.426 €/m² +5% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.426 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.000 € i površinom oko 81,0 m².

Podbara 2.390 €/m² +4% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 2.390 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.500 € i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 124.797 € (prosek 137.397 €) i medijanu od 2.203 €/m² (prosek 2.048 €/m²) - skuplje od Beograd (2.610 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.000 €	2.610 € +18%	2.601 €	3.202
Novi Sad trenutni	124.797 €	2.203 €	2.048 €	26
Niš	140.000 €	1.850 € -16%	1.642 €	1.259
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -18%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -68%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -77%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.397 €, prosečna površina 89,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.048 €/m². Raspon cena kreće se od 65.530 – 324.320 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za nekretnine (3 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 3.841 €).

Sniženih oglasa

12%

3/26

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

3.841 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 10 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 5 ogl. · 19%

30 – 50 m² 6 ogl. · 23%

50 – 70 m² 5 ogl. · 19%

70 – 100 m² 4 ogl. · 15%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 5 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (46%), Terasa (23%), Lift (15%), Uknjiženo (15%), Parking mesto (12%).

Novogradnja 12 od 26 ogl. · 46%

Terasa 6 od 26 ogl. · 23%

Lift 4 od 26 ogl. · 15%

Uknjiženo 4 od 26 ogl. · 15%

Parking mesto 3 od 26 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 137.397 € (medijana 124.797 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 65.530 do 324.320 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.048 €/m², a medijana 2.203 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 316 do 3.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 89,4 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Slana Bara (11 oglasa, prosečno 2.304 €/m²). Takođe su zastupljeni: Slana Bara (2.304 €/m²), Centar (2.426 €/m²), Podbara (2.390 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 3.841 €.