Novi Sad stanica lift (53 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

191.182 €

Medijana: 170.340 €

Prosečna površina

66,0 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.998 €/m²

Medijana: 2.877 €/m²

Raspon cena

70.000 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Salajka, Nova Detelinara, Železnička Stanica i dr..

Najjeftinije: 2.872 €/m² Najskuplje: 3.432 €/m²

Salajka 3.432 €/m² +19% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 3.432 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.587 € i površinom oko 69,3 m².

Nova Detelinara 3.172 €/m² +10% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.172 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.228 € i površinom oko 66,2 m².

Železnička Stanica 2.872 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.872 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.992 € i površinom oko 60,3 m².

Centar 3.048 €/m² +6% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.048 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.680 € i površinom oko 51,8 m².

Sajam 3.043 €/m² +6% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 3.043 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 283.933 € i površinom oko 95,0 m².

Bulevar 3.043 €/m² +6% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.043 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.333 € i površinom oko 40,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.340 € (prosek 191.182 €) i medijanu od 2.877 €/m² (prosek 2.998 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.439 €/m²) i Niš (1.887 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	170.340 €	2.877 €	2.998 €	53
Beograd	253.340 €	2.439 € -15%	2.113 €	3.174
Niš	122.142 €	1.887 € -34%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -37%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.182 €, prosečna površina 66,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.998 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (10 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.387 €).

Sniženih oglasa

19%

10/53

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.387 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 3 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 14 ogl. · 26%

50 – 70 m² 22 ogl. · 42%

70 – 100 m² 9 ogl. · 17%

100 – 150 m² 6 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (92%), Uknjiženo (85%), Parking mesto (21%), Novogradnja (21%), Garaža (8%).

Lift 53 od 53 ogl. · 100%

Terasa 49 od 53 ogl. · 92%

Uknjiženo 45 od 53 ogl. · 85%

Parking mesto 11 od 53 ogl. · 21%

Novogradnja 11 od 53 ogl. · 21%

Garaža 4 od 53 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 191.182 € (medijana 170.340 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 70.000 do 494.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.998 €/m², a medijana 2.877 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.818 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 53 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,0 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Salajka (6 oglasa, prosečno 3.432 €/m²). Takođe su zastupljeni: Salajka (3.432 €/m²), Nova Detelinara (3.172 €/m²), Železnička Stanica (2.872 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 19% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.387 €.